企业租赁免责合同范本

企业租赁免责合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其企业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁标的及范围1.1甲方同意将其名下的企业（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用，租赁标的详细情况如下：（1）企业名称：__________（2）经营地址：__________（3）经营范围：__________1.2乙方租赁甲方企业，用于从事__________（以下简称“租赁目的”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁标的，按规定的用途使用，不得擅自改变租赁标的的结构、设施和设备。4.2乙方应妥善保管租赁标的，确保租赁标的的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3租赁期间，乙方负责租赁标的的日常维护和保养，确保租赁标的处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签订协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.租赁标的详细情况说明2.租赁目的的相关证明材料3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的权益保障，就甲方将其名下的企业（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁标的及范围1.1甲方同意将其名下的企业（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用，租赁标的详细情况如下：（1）企业名称：__________（2）经营地址：__________（3）经营范围：__________1.2乙方租赁甲方企业，用于从事__________（以下简称“租赁目的”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。四、甲方权益保障及第三方担保责任4.1甲方权益保障：（1）乙方租赁期间，甲方保留对企业经营活动监督的权利，确保乙方的经营活动符合租赁目的。（2）甲方有权对租赁标的进行定期检查，以确保租赁标的的安全和正常使用。（3）甲方在租赁期间，对租赁标的享有优先购买权，如甲方行使优先购买权，乙方应无条件配合办理相关手续。4.2第三方担保责任：（1）第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按期支付租金。（2）如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。（2）乙方擅自改变租赁标的的结构、设施和设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。5.2乙方限制：（1）乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得将租赁标的用于非法用途。（2）乙方在租赁期间，不得以任何方式处置租赁标的，包括但不限于转让、抵押或设定其他权利负担。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方担保方在合同上签字（或盖章）视为对甲乙双方的担保。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.租赁标的详细情况说明2.租赁目的的相关证明材料3.第三方担保方的资质证明及相关文件第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁合同提供更加坚实的保障，确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的租赁行为承担连带责任，增加了乙方违约的风险成本，有利于维护甲方的合法权益。在甲方权益主导的合同中，甲方享有更多的权利和利益保障。甲方有权对租赁标的进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合租赁目的。同时，甲方在租赁期间对租赁标的享有优先购买权，增强了甲方在租赁合同中的地位和权益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地防范乙方违约风险，确保租赁合同的顺利履行。乙方在租赁期间不得转租或处置租赁标的，有效避免了乙方滥用租赁物的情况发生。综上所述，第三方主体+第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的权益保障，就甲方将其名下的企业（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁标的及范围1.1甲方同意将其名下的企业（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用，租赁标的详细情况如下：（1）企业名称：__________（2）经营地址：__________（3）经营范围：__________1.2乙方租赁甲方企业，用于从事__________（以下简称“租赁目的”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。四、乙方权益保障及第三方担保责任4.1乙方权益保障：（1）乙方租赁期间，享有对企业经营活动的自主权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。（2）乙方有权对租赁标的进行合理使用和维护，确保租赁标的的安全和正常使用。（3）租赁期间，乙方对租赁标的享有优先购买权，如乙方行使优先购买权，甲方应无条件配合办理相关手续。4.2第三方担保责任：（1）第三方作为担保方，对甲方的租赁行为承担连带责任，确保甲方按期支付租金。（2）如甲方未能按约定支付租金，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未提供租赁标的的租金的20%。（2）甲方擅自改变租赁标的的结构、设施和设备的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。5.2甲方限制：（1）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁标的进行检查。（2）甲方在租赁期间，不得以任何方式处置租赁标的，包括但不限于转让、抵押或设定其他权利负担。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方担保方在合同上签字（或盖章）视为对甲乙双方的担保。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.租赁标的详细情况说明2.租赁目的的相关证明材料3.第三方担保方的资质证明及相关文件乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的合同旨在充分保障乙方的权益，给予乙方在租赁期间更多的自主权和保障。乙方享有对企业经营活动的自主权，甲方不得干预乙方的正常