地面建设合同范本

地面建设合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、地块基本情况1.1地块位于__________，地块面积为__________平方米。1.2地块用途为：__________。1.3甲方应保证乙方在租赁期间对地块的独占使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、建设及使用条款4.1乙方应按照本合同约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。4.2乙方在进行建设时，应遵守相关法律法规，确保建设活动符合安全生产、环保、消防等要求。4.3乙方应在租赁期满后，将地块恢复原状，并将地块交还给甲方。五、维修及保养5.1甲方负责地块的维修及保养，确保地块的使用安全。5.2乙方在租赁期间，应合理使用地块及相关设施，不得故意损坏。六、保险6.1乙方应在租赁期间为自己及地块上的建筑物、设备等购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方在租赁期间发生保险事故，应立即通知甲方，并按照约定承担相应的责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如乙方未按照约定用途使用地块，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块权属证明2.乙方建设计划及效果图3.保险单据4.乙方公司资质证明5.甲方同意书（如有）6.政府批文或相关许可文件7.施工许可证8.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块或地块不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。3.乙方未按约定用途使用地块或擅自改变地块用途。4.乙方未按约定进行建设或建设活动不符合相关法律法规。5.乙方未按约定进行维修保养或故意损坏地块及相关设施。6.乙方未购买保险或未将保险单复印件交甲方留存。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.地块：指本合同约定的位于__________的建设用地。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方地块的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的地块租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.保险：指乙方按照本合同约定为自己及地块上的建筑物、设备等购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供地块。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供地块，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方建设活动不符合相关法律法规。解决办法：乙方应立即整改，符合相关法律法规后继续进行建设活动，如有必要，可寻求专业法律咨询。3.问题：乙方资金短缺，无法按时支付租金。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明情况，争取甲方同意延期支付，并商讨调整租金的可能性。4.问题：地块在使用过程中出现损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的维修保养期限内进行修复。5.问题：发生保险事故，乙方未能及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照约定承担相