公共停车场租用合同

公共停车场租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场内共有停车位__________个，其中小型车停车位__________个，大型车停车位__________个。1.3停车场开放时间为每日的__________至__________。第二条租用期限2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_____________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为__________银行转账，账户名称为：__________，账号：__________。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得擅自转租、转让或出借给他人使用。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照规定的停车位和停车时间使用停车场。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，因保管不善导致车辆损失或损坏的，由乙方自行承担责任。4.4乙方不得在停车场内从事非法活动，不得占用消防通道、影响交通秩序。4.5乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方履行合同约定的义务。5.2甲方应保证停车场的正常运营，确保乙方能够正常使用停车场。5.3甲方应定期对停车场进行维护和保养，确保停车场的安全和整洁。5.4甲方有权在停车场内设置广告或其他设施，但不得影响乙方的正常停车和使用。5.5甲方应按照约定时间提供停车场，如延迟交付，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3甲方未按照约定提供停车场，或乙方未按照约定支付租金，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因违约导致对方产生损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方经营权和管理权证明文件2.乙方身份证明文件3.停车场所有权证明文件4.停车场平面图5.停车场管理制度6.租金支付证明文件7.广告或其他设施设置许可证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供停车场，或提供的停车场不符合合同约定。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方擅自转租、转让或出借停车场给他人使用。4.乙方在停车场内从事非法活动，或占用消防通道、影响交通秩序。5.甲方未按照约定时间维护和保养停车场，导致停车场安全隐患。6.甲方在停车场内设置广告或其他设施，影响乙方正常停车和使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租用停车场的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场提供的设施不符合合同约定，解决办法：双方协商整改或甲方退还部分租金。2.租金支付发生纠纷，解决办法：提供支付凭证，协商解决或通过法律途径解决。3.乙方车辆在停车场内损坏，解决办法：甲方协助处理，并承担相应责任。4.乙方违规使用停车场，解决办法：甲方制止并给予警告，严重者解除合同。5.甲方延迟交付停车场，解决办法：按照违约金条款支付违约金，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼等公共建筑配套停车场租用。2.