电梯维护保养责任书

电梯维护保养责任书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的使用者，乙方为电梯的维护保养服务提供者，双方为了保障电梯的正常运行，确保人员安全，经协商一致，特订立本电梯维护保养责任书。第一条保养范围（1）对电梯进行全面检查，确保电梯各项性能指标符合国家安全标准；（2）对电梯的机械部件进行润滑、调整、更换磨损件；（3）对电梯的电气系统进行检测、维护、更换损坏的电线、开关等；（4）对电梯的显示屏、按钮、扶手带等乘客界面进行清洁、维护；（5）对电梯的安全装置进行检验、调试，确保其正常运行。1.2乙方应在保养前后向甲方提供详细的保养报告，内容包括但不限于保养项目、更换零部件、发现的问题及处理措施等。第二条保养时间及周期2.1乙方应按照甲方指定的时间节点进行电梯保养，如甲方无特殊要求，乙方应根据电梯的使用频率及运行状况，制定合理的保养计划。2.2电梯的定期保养周期为每半年至少一次，如电梯运行过程中出现异常，乙方应立即进行抢修。第三条紧急维修3.1电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行紧急维修。3.2乙方应立即对电梯进行排查，找出故障原因，并采取措施进行修复。如需要更换零部件，乙方应在48小时内提供更换零部件。3.3电梯维修过程中，乙方应确保甲方的人员安全，避免因维修导致甲方财产损失。第四条质量保证4.1乙方提供的电梯维护保养服务应符合国家相关法律法规及安全标准。4.2乙方应对所提供的保养零部件及设备质量负责，质保期自安装或更换之日起计算，质保期内出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。5.3付款方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付乙方保养费用的一半；（2）乙方完成电梯保养及维修后，甲方支付乙方剩余保养费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定时间、质量完成电梯保养及维修，甲方有权扣除乙方应付的服务费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维护保养服务费用明细表2.电梯保养报告模板3.电梯维修记录表4.电梯安全检验报告5.乙方提供的零部件及设备质保卡6.电梯维护保养服务工作计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成电梯保养及维修，甲方有权扣除乙方应付的服务费用。2.乙方未按照约定时间节点进行电梯保养，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方在保养过程中，未按照国家安全标准操作，导致电梯故障或人员伤害，乙方应承担相应责任。4.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，乙方有权拒绝提供后续服务，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照一定速度运行，用于运送人员和货物的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、调整、润滑、清洁、更换零部件等操作，以保持电梯正常运行的活动。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.质保期：指乙方提供的保养零部件及设备质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在保养过程中，发现电梯存在严重安全隐患，需要立即停机维修。解决办法：乙方应立即向甲方报告情况，并按照安全规定采取措施，确保人员安全。同时，乙方应尽快完成维修，确保电梯恢复正常运行。2.问题：甲方在支付乙方服务费用时，延迟支付。解决办法：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。如甲方延迟支付，乙方有权拒绝提供后续服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：电梯在保养过程中发生新的故障，导致停机。解决办法：乙方应立即进行紧急维修，并在维修完成后向甲方提供详细的维修报告。如因乙方原因导致新故障，乙方应承担相应的责任和维修费用。五、所有应用场景：1.适用于各类电梯的维护保养服务，包括但