仓库租赁合同书范本

仓库租赁合同书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库主要用于__________。4.2乙方不得将仓库用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险品。4.3如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责仓库及配套设施的维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3如乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2如乙方逾期支付租金连续三个月或累计六个月，甲方有权解除本合同。8.3如甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库所有权证明3.仓库设施清单4.租赁押金收据5.租金支付记录6.仓库钥匙交接记录7.损坏物品赔偿协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库：甲方未能在合同约定的时间内将仓库交付给乙方使用。2.甲方未保证仓库设施正常运行：甲方未能确保仓库的安全、消防、卫生等设施正常运行。3.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金。4.乙方擅自转租、转让或转借仓库：乙方未经甲方同意，将仓库转租、转让或转借给第三方。5.乙方在仓库内进行违法活动：乙方在仓库内进行违法活动，影响甲方及邻居的正常生活。6.双方未能通过友好协商解决争议：双方在履行合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：遇到仓库设施损坏的问题，应及时通知甲方，并协商解决赔偿事宜。2.租金支付纠纷：遇到租金支付纠纷，应保留好相关支付记录，并通过友好协商解决。3.提前解除合同：如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照约定扣除乙方应付款项后退还押金。4.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓库租赁：企业需要租赁仓库存储产品或物料。2.个人与个人之间仓库租赁：个人需要租赁仓库存储个人物品。3.短期仓库租赁：需要短期租赁仓库解决临时存储需求。4.长期仓库租赁：需要长期租赁仓库作为固定存储场所。5.特殊物品存储：需要租赁仓库存储特殊物品，如危险品、冷冻品等。合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的仓库，且乙方有租赁仓库的需求，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细列出）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该仓库仅限于_________________（详细列出）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证仓库符合乙方租赁用途，且具备租赁条件。4.2甲方负责对仓库进行必要的维修和保养，确保仓库设施的正常使用。4.3甲方应保证仓库的安全，确保乙方货物不受损失。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，并遵守仓库的管理规定。5.2乙方有权按照约定使用仓库，但不得擅自转租或转让。5.3乙方应妥善保管仓库内的货物，确保仓库内货物安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.仓库所有权证明5.仓库设施清单6.保险单副本7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超过双方约定的宽限期（如合同中未约定，则为一个月）。2.乙方未按约定用途使用仓库：指乙方使用仓库的方式、目的与合同约定的用途不符。3.甲方未按约定提供仓库：指甲方未能在合同约定的时间内将仓库交付乙方使用。4.甲方未能履行维修责任：指甲方未能在合同约定的时间内对仓库及配套设施进行必要的维修和保养。5.乙方未办理保险：指乙方未能在合同约定的时间内办理仓库财产保险，并将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用仓库的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如逾期超过宽限期，可终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用仓库：解决办法：通知乙方改正，如乙方拒不改正，可终止合同，并要求乙方支付违约金。3.仓库设施损坏：解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未能及时维修，可要求甲方承担维修费用。4.乙方未办理保险：解决办法：通知乙方尽快办理保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未能办理保险，可终止合同。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：适用于企业需要租赁仓库进行产品存储、分拣、配送等业务场景。2.个人仓储需求：适用于个人需要租赁仓库进行物品存储、家具存放等场景。3.物流公司仓储需求：适用于物流公司需要租赁仓库进行货物临时存放、中转等场景。4.销售公司仓储需求：适用于销售公司需要租赁仓库进行产品存放、展示、销售等场景。一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.仓库钥匙交接记录6.仓库使用管理规定7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证仓库符合乙方租赁用途，视为违约。2.甲方未能保证仓库安全，导致乙方货物损失，视为违约。3.甲方未能按时交付仓库，视为违约。4.乙方未能按时支付租金，视为违约。5.乙方擅自转租或转让仓库，视为违约。6.乙方未按照约定使用仓库，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日收取滞纳金。2.问题：乙方擅自转租或转让仓库。解决办法：立即解除