建房协议样本

标准版建房协议样本合同编号：__________一、地块情况1.1地块位于_______市/县的_______街道/镇，地块编号为_______，地块面积为_______平方米。1.2地块现状：_______（请描述地块现状，如：已取得土地使用权证、已完成征收等）。1.3地块用途：住宅用地。二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将地块出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金支付后，乙方取得地块购买权。2.3剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。2.4甲方应在收到乙方全部款项后，依法办理地块过户手续，将地块所有权转移给乙方。三、建设要求3.1乙方应按照我国相关法律法规及规划要求，进行住宅楼的建设。3.2乙方应在_______年内完成住宅楼的建设，并取得竣工验收合格证书。3.3乙方应在建设过程中，确保工程质量、安全，遵守环保规定，不得擅自改变地块用途。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方逾期交付地块或乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应支付相当于逾期款项千分之二的违约金。4.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。6.3本协议自签订之日起_______年内有效，如双方在本协议有效期内未能履行完毕本协议约定的义务，本协议自动失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.地块土地使用权证2.地块现状照片3.地块规划许可证4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.付款凭证7.竣工验收合格证书二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付地块：指自协议签订之日起，甲方未能按照约定时间将地块交付给乙方。2.乙方逾期支付款项：指自协议签订之日起，乙方未能按照约定时间向甲方支付定金及剩余款项。3.工程质量不符合约定：指乙方建设的住宅楼质量不符合我国相关法律法规及协议约定的标准。4.擅自改变地块用途：指乙方在建设过程中，未经甲方同意，擅自改变地块的约定用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.定金：指乙方为保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.地块：指本协议中约定的位于_______市/县的_______街道/镇，地块编号为_______，地块面积为_______平方米的用地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付地块：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方逾期支付款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.工程质量不符合约定：解决办法：乙方应按照约定承担修复及赔偿责任。4.擅自改变地块用途：解决办法：乙方应承担违约责任，并按照约定进行整改。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其位于_______市/