物业竞标流程详解

物业竞标流程详解合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业服务需求方，乙方为物业服务提供方，双方为促进双方之间的合作，经友好协商，就乙方参与甲方物业竞标流程的相关事宜达成如下协议：一、竞标项目及要求1.1乙方自愿参加甲方组织的物业竞标活动，竞标项目为：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，提交竞标文件，包括但不限于：投标书、公司简介、业绩证明、服务方案、报价等。1.3乙方应确保竞标文件的的真实性、合法性，如有虚假陈述或违法行为，乙方应承担相应法律责任。二、竞标流程2.1甲方对乙方提交的竞标文件进行形式审查，符合条件的乙方可进入下一个环节。2.2甲方组织专家对符合条件的乙方进行评审，评审内容包括：公司实力、服务方案、报价等。2.3甲方根据评审结果，确定中标方。中标结果将在甲方官方网站进行公示。2.4甲方与中标方签订物业服务合同，具体服务内容、期限、费用等详见合同条款。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。四、违约责任4.1乙方违反本协议的规定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.2甲方违反本协议的规定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方竞标文件2.乙方公司简介3.乙方业绩证明4.乙方服务方案5.乙方报价6.甲方物业需求说明书7.专家评审标准8.物业服务合同模板二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提交竞标文件，或竞标文件不符合要求。2.乙方提供的竞标文件存在虚假陈述或违法行为。3.甲方未按照约定时间公布中标结果。4.甲方未与中标方签订物业服务合同。5.双方未按照约定保密信息和商业秘密。6.双方未按照约定解决争议，擅自向第三方披露相关信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业服务需求方。2.乙方：指物业服务提供方。3.竞标：指乙方为获得甲方物业服务合同而提交文件的过程。4.竞标文件：指乙方提交的投标书、公司简介、业绩证明、服务方案、报价等文件。5.中标：指乙方在竞标过程中被甲方选定为其物业服务提供方。6.物业服务合同：指甲方与乙方签订的关于物业服务内容的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提交竞标文件不符合要求：乙方应按照甲方要求重新提交符合规定的竞标文件。2.甲方未按时公布中标结果：甲方应及时公布中标结果，避免影响双方权益。3.双方泄露对方商业秘密：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。4.争议解决不当：双方应按照约定方式解决争议，如有需要，可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为物业服务需求方，乙方为物业服务提供方。2.甲方希望乙方参与