超市店铺转让协议书

超市店铺转让协议书合同编号：__________超市店铺转让协议书店铺名称：__________店铺地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________姓名/单位名称：__________联系地址：__________联系电话：__________一、转让内容1.1甲方同意将店铺的全部资产、负债及相关权益转让给乙方。1.2店铺的转让不包括店铺租赁合同的变更，乙方需与房东签订新的租赁合同。1.3甲方应保证店铺的转让不侵犯任何第三方的合法权益。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币______元（大写：_______________________元整）购买甲方店铺。2.2乙方应在签署本协议之日起______个工作日内，将转让款项支付给甲方。2.3乙方支付的转让款项，包括但不限于店铺资产、负债及相关权益的价值。三、店铺交接3.1甲方应在转让款项支付完成后，将店铺的经营权、管理权及相关资料交付给乙方。3.2店铺交接过程中，甲乙双方应共同对店铺的资产、负债进行清点，并签署交接清单。3.3交接完成后，乙方应继续承担店铺的运营责任，并按照租赁合同约定履行相关义务。四、陈述与保证4.1甲方保证店铺的转让不违反法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。4.2甲方保证店铺的转让价格真实、准确，不存在任何欺诈行为。4.3乙方保证支付的转让款项来源合法，不存在任何违法情况。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，导致店铺转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款项的______%。5.2如乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为应付款项的______%。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺转让协议书2.店铺资产负债表3.店铺租赁合同4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件6.店铺交接清单7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，导致店铺转让不能完成，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让款项，视为乙方违约。3.如甲方在转让过程中存在欺诈行为，视为甲方违约。4.如乙方在支付转让款项过程中存在违法情况，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有店铺资产、负债及相关权益的一方。2.受让方：指购买店铺资产、负债及相关权益的一方。3.转让款项：指乙方支付给甲方的购买店铺的款项。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.租赁合同：指店铺租赁双方签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交接过程中出现资产、负债不一致的情况：解决办法：甲乙双方应共同重新清点，确保交接清单的准确性。2.乙方支付转让款项不及时：解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。3.店铺转让过程中出现第三方权益受损的情况：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方欲出售店铺，乙方有兴趣购买。2.甲方与乙方就店铺转让价格、付款方式等达成一致。3.