个人住宅建设协议

个人住宅建设协议合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的住宅建设项目的所有权和使用权，并计划进行建设；乙方具有相应的建设资质和能力，愿意承担该项目的建设任务。为了保证项目的顺利进行，双方经协商一致，特订立本协议，共同遵照执行。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供项目建设的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.2甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和尾款。2.3甲方应保证乙方在建设过程中的安全，负责协调解决建设过程中出现的有关问题，确保项目顺利进行。2.4甲方应按照本协议约定，对乙方完成的建设工程进行验收，并按照约定时间交付使用。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照本协议约定的时间和质量要求完成工程建设。3.2乙方应按照约定的工程进度向甲方提交进度款申请，并提供相关进度报告和资料。3.3乙方应保证建设过程中的安全，严格按照国家法律法规和建设标准进行施工，确保工程质量。3.4乙方应配合甲方进行工程验收，按照约定时间交付使用。第四条工程价款及支付4.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本协议约定的付款节点和金额向乙方支付工程进度款。具体付款节点和金额如下：（1）工程进度达到__________时，支付进度款为合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付进度款为合同总价款的__________%；（3）工程进度达到__________时，支付进度款为合同总价款的__________%；（4）工程验收合格后，支付尾款为合同总价款的__________%。4.3甲方支付进度款后，乙方应向甲方提供相应的工程进度报告和资料。4.4甲方支付尾款后，乙方应将工程交付给甲方使用。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量达到国家法律法规和建设标准的要求。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定保修期限和范围承担保修责任。5.3乙方在保修期内发生质量问题，应负责及时修复，并承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款的，乙方有权根据实际情况暂停施工，并按照约定时间向甲方追讨欠款。6.3乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并按照约定时间向甲方交付符合要求的工程。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付尾款完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建筑工程施工许可证4.工程设计图纸5.施工方案6.工程预算书7.工程进度报告8.工程验收报告9.保修条款10.相关法律法规和建设标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方未按照国家法律法规和建设标准进行施工，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供相关手续和资料，属于违约行为。5.甲方未按照约定对乙方完成的建设工程进行验收，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有建设项目所有权和使用权的一方。2.乙方：指具有建设资质和能力，承担建设项目施工的一方。3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。4.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的款项。5.保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。6.保修范围：指乙方对工程质量承担保修责任的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款：乙方可以暂停施工，并按照约定时间向甲方追讨欠款。2.乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定：甲方可以要求乙方限期整改，并按照约定时间交付符合要求的工程。3.乙方未按照国家法律法规和建设标准进行施工：甲方可以要求乙方整改，并承担由此产生的费用。4.甲方未按照约定提供相关手续和资料：乙方可以要求甲方提供，并按照约定时间继续施工。5.甲方未按照约定对乙