出售大理庭院房屋合同范本

出售大理庭院房屋合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为大理庭院房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋现状：[填写房屋现状]第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋现状不符或有其他瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付且购房款支付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或信托公司等]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为大理庭院房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方作为监管主体，确保交易过程的公平、公正、透明。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的监管主体，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定时间、地点、条件交付房屋。1.2第三方负责核实乙方支付购房款的合法性，确保乙方按照约定时间支付购房款。1.3第三方在交易过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督，保障交易双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，确保房屋质量符合约定。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。2.3甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保交易顺利进行。2.4甲方在本合同签订之日起至房屋交付且购房款支付完毕之日，享有房屋所有权。2.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定履行房屋维护、保养等义务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，确保支付的款项合法。3.2乙方在收到房屋后，应按照约定履行房屋维护、保养等义务。3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款，否则第三方有权按照本合同约定采取措施。3.4乙方在交易过程中，应积极配合甲方和第三方的相关工作。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.3如第三方未按照本合同约定的职责履行监管义务，第三方应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管主体，确保交易过程的公平、公正、透明，降低交易风险。5.2第三方介入有助于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。5.3第三方介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付且购房款支付完毕之日终止。6.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。6.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定履行相关义务，确保交易圆满结束。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款银行账户信息总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于更有利的地位。第三方的主体介入，既有助于提高交易的安全性、公平性，又能有效降低交易风险，确保交易顺利进行。这种合同模式具有重要的现实意义和法律价值，值得在实际交易中推广应用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁大理庭院房屋合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如保险公司或担保公司等]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为大理庭院房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方作为担保主体，确保出租方履行合同义务。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保主体，负责监督出租方履行合同义务，确保出租方按照约定时间、地点、条件交付房屋。1.2第三方负责核实承租方支付租金的合法性，确保承租方按照约定时间支付租金。1.3第三方在交易过程中，有权对出租方和承租方的行为进行监督，保障交易双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、条件接收房屋，并按照约定使用、维护、保养房屋。2.2乙方有权要求出租方按照本合同约定的时间支付租金。2.3乙方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保交易顺利进行。2.4乙方在本合同签订之日起至租赁期满之日，享有租赁房屋的使用权。2.5乙方在租赁期间，有权要求出租方按照约定履行房屋维护、保养等义务。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并确保房屋质量符合约定。3.2甲方不得以任何理由延迟交付房屋，否则第三方有权按照本合同约定采取措施。3.3甲方在租赁期间，应按照约定履行房屋维护、保养等义务。3.4甲方不得干涉乙方合法使用租赁房屋的权利。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.3如第三方未按照本合同约定的职责履行担保义务，第三方应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保主体，确保交易过程的公平、公正、透明，降低交易风险。5.2第三方介入有助于保障乙方的权益，确保乙方在交易过程中不受损失。5.3第三方介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。6.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。6.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定履行相关义务，确保交易圆满结束。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.租金支付银行账户信息总结：第三方主体+乙方权益主