一次性付清房屋买卖合同的合同争议

一次性付清房屋买卖合同的合同争议合同编号：__________合同争议解决协议一、合同双方信息1.1甲方（卖方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、争议解决方式2.1双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.2双方同意，争议解决过程中，除依法应当保密的事项外，双方均有权查阅与争议有关的合同、往来函电、财务报表和其他相关资料。2.3双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行。在争议解决前，双方应继续履行合同项下的义务。三、争议解决期限3.1双方同意，自争议发生之日起，应在______日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。3.2如一方在争议解决期限内提出诉讼，对方应在接到起诉状副本之日起______日内提交答辩状。四、其他4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________（此页无）一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.房屋交接单5.维修责任确认书6.补充协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定交付房屋时，未支付违约金3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定支付购房款时，未支付违约金5.甲方未履行维修责任6.乙方未按约定使用房屋7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指房屋的购买方，支付购房款并接受房屋的一方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的违约赔偿。5.维修责任：指甲方在房屋交付后，对房屋进行必要维修和保养的责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，必要时可通过法律途径要求甲方承担延迟交付的责任。2.乙方延迟支付购房款解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，必要时可通过法律途径要求乙方承担延迟支付的责任。3.房屋质量问题解决办法：甲方应在质量问题发生后一定时间内负责维修，如甲方不履行维修责任，乙方可要求甲方支付维修费用或解除合同。4.房屋交接时发现问题解决办法：双方应共同核实房屋及附属设施的完好情况，并在交接单上签字确认。如有问题，应及时协商解决。5.合同条款不明确或发生变更解决办法：双方可签订补充协议，明确变更后的条款。补充协议应经双方签字盖章，并与原合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人时2.房屋买卖双方为法人或其他