餐厅租赁承包合同终止

餐厅租赁承包合同终止合同编号：__________餐厅租赁承包合同终止协议一、合同双方甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、合同终止概述2.1本协议签订的目的在于明确甲乙双方就位于__________的餐厅租赁承包合同终止的相关事项。2.2甲乙双方依据我国相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下终止协议。三、合同终止条件3.1合同终止日期：本协议签订之日起____个工作日内。3.2终止合同的条件：（1）甲乙双方经协商一致，认为继续履行合同对双方均无利益，且双方均无违约行为。（2）合同期限已满，乙方未续签合同。（3）一方遇到不可抗力因素，导致合同无法履行。（4）一方明确表示不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。四、合同终止程序4.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向对方提交终止合同的书面通知。4.2收到书面通知的一方应在____个工作日内回复，确认合同终止日期及终止事项。4.3甲乙双方应在合同终止日期前，按照约定完成相关事项的交接。五、合同终止后的权益处理5.1甲乙双方应按照合同约定，互相支付合同终止前的相关费用。5.2乙方应将租赁场地恢复至合同开始前的状态，如有损坏，应照价赔偿。5.3甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的费用后，多退少补。5.4合同终止后，甲乙双方对彼此不再享有权利和义务。六、保密条款6.1甲乙双方应对合同终止过程中的相关事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.餐厅租赁承包合同原件2.餐厅租赁承包合同终止协议原件3.押金支付凭证4.费用支付凭证5.场地交接确认书6.损坏物品赔偿协议7.保密协议8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金或费用：甲方未按约定时间支付租金或费用，视为违约。2.未按约定履行合同义务：甲方或乙方未按约定履行合同义务，视为违约。3.提前终止合同：未经对方同意，甲方或乙方提前终止合同，视为违约。4.违反保密条款：泄露合同终止过程中的相关事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.合同终止：指合同双方按照约定或法律法规规定，提前终止合同关系的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：乙方可以催告甲方在合理期限内支付，逾期未支付则乙方有权解除合同。2.乙方未按约定使用场地：甲方有权要求乙方改正，并可以解除合同。3.合同终止后的权益处理争议：按照合同约定或法律法规处理，必要时可以寻求法律途径解决。4.违约行为认定争议：依据合同约定、法律法规及双方协商认定。五、所有应用场景：1.甲方出租餐厅场地给乙方