土地承包简化协议

土地承包简化协议合同编号：__________甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包权方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为拥有土地承包权的土地所有权人，愿意将该土地承包给乙方使用；2.乙方愿意承包该土地，并按照约定的条件和期限使用该土地；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地承包范围及面积第二条承包期限2.1本协议的承包期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应在本协议承包期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米____元/年。3.2乙方支付承包费用的方式为每年度前一个月内支付当年的承包费用。第四条承包土地的使用4.1乙方应按照本协议约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。4.2乙方在使用承包土地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。5.2甲方应在本协议签订后十天内将承包土地的实际使用权证办理至乙方名下。5.3甲方不得干涉乙方在承包土地上的正常使用活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付承包费用。6.2乙方应合理使用承包土地，保护土地资源，不得进行破坏性使用。6.3乙方在使用承包土地期间，如遇土地被征收、征用或转让等情形，本协议终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（承包权方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：承包土地位置和边界图2.附件二：承包土地实际使用权证3.附件三：承包费用支付凭证4.附件四：土地用途变更申请表5.附件五：违约行为证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。2.乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意，视为违约。3.乙方进行破坏性使用土地，视为违约。4.甲方未能在约定时间内将承包土地的实际使用权证办理至乙方名下，视为违约。5.甲方干涉乙方在承包土地上的正常使用活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地承包权：指土地所有权人将土地承包给他人使用的权利。2.承包方：指拥有土地承包权的土地所有权人。3.承包权方：指承包土地并按照约定条件和期限使用该土地的一方。4.承包费用：指乙方为承包土地使用权而支付给甲方的费用。5.违约行为：指违反协议约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。3.问题：承包土地被征收、征用或转让。解决办法：本协议终止，甲方应退还乙方已支付的承包费用。4.问题：甲方未能在约定时间内办理土地实际使用权证。解决办法：甲方应双倍返还乙方已支付的承包费用。5.问题：甲方干涉乙方在承包土地上的正常使用活动。解决办法：甲方应停止干涉行为，并支付违约金。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给农户使