茶园承包权转让合同

茶园承包权转让合同合同编号：__________名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条茶园概况1.1茶园位于________________，占地面积约为____________平方米。1.2茶园内的茶树种植情况如下：（1）茶树品种：____________________；（2）种植面积：____________________；（3）种植年份：____________________；（4）预计采摘年份：____________________。第二条承包权转让2.1甲方同意将茶园的承包权转让给乙方，乙方同意接受该承包权。2.2本合同签订后，乙方即成为茶园的合法承包者，享有茶园的承包权、经营权和管理权。2.3甲方应向乙方提供茶园的权属证明及相关资料，协助乙方办理相关手续。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____________年，自本合同签订之日起计算。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。3.3承包期满后，茶园内的茶树归乙方所有，乙方有权处理茶树。第四条承包费用4.1乙方应向甲方支付茶园承包费用，共计人民币____________元（大写：____________________元整）。4.2承包费用的支付方式如下：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____________元作为定金；（2）自茶园承包权转让之日起，乙方按照每年人民币____________元的标准支付承包费用，每年支付一次；（3）承包期满后，乙方如继续承包，应按照甲方提出的合理价格支付承包费用。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证茶园的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证茶园内的茶树种植、管理、采摘等活动符合国家相关法律法规；（3）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理茶园的相关手续。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付承包费用；（2）合理利用茶园，进行科学种植、管理和采摘，保证茶园的可持续发展；（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；（4）承包期满后，如继续承包，应按照甲方提出的合理价格支付承包费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的____________%。6.2甲方未按本合同约定提供茶园的权属证明及相关资料，导致乙方无法正常经营茶园的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.茶园权属证明2.茶园相关法律法规文件3.茶园承包费用支付证明4.茶园经营计划和管理方案5.茶园承包合同续签申请表6.茶园承包合同解除协议7.茶园承包合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供茶园权属证明及相关资料，导致乙方无法正常经营茶园，构成违约。2.乙方未按合同约定支付承包费用，构成违约。3.甲方在合同有效期内干涉乙方正常经营活动，构成违约。4.乙方未按合同约定合理利用茶园，进行科学种植、管理和采摘，导致茶园损失，构成违约。5.承包期满后，乙方未按甲方提出的合理价格继续支付承包费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.承包权：指乙方在合同约定的期限内对茶园进行承包、经营和管理的权利。2.承包费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于承包茶园的权利。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定的计算公式进行计算。4.茶园权属证明：指证明甲方对茶园拥有合法所有权的相关文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到茶园权属纠纷：解决办法是提供茶园权属证明，如仍有争议，可依法向人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定支付承包费用：解决办法是催告乙方支付费用，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.遇到甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法是甲方应停止干涉，如甲方不停止干涉，乙方可依法向人民法院提起诉讼。4.遇到乙方未按约定合理利用茶园：解决办法是乙方应采取措施进行科学种植、管理和采摘，如乙方仍不采取措施，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方将茶