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文档简介
众筹房产合同范本合同编号:[请插入具体编号]合同签署日期:[请插入具体日期]1.甲方(众筹发起方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]2.乙方(众筹参与方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]1.甲方作为房产项目的发起方,拟通过众筹方式筹集资金以实施房产项目;2.乙方愿意参与该房产项目的众筹,并按照本合同的约定向甲方支付众筹资金;3.双方希望通过本合同明确双方的权利义务,确保众筹过程的顺利进行。基于上述情况,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条众筹项目及众筹资金1.1甲方拟开发的房产项目具体情况如下:项目名称:[请插入项目名称]项目地点:[请插入项目地点]项目规模:[请插入项目规模]项目用途:[请插入项目用途]1.2乙方同意向甲方支付众筹资金,众筹资金总额为人民币[请插入众筹资金总额]元(大写:[请插入大写金额])。1.3乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付众筹资金。第二条众筹资金的用途2.1甲方应按照诚实信用的原则,合理、有效、专款专用地使用乙方支付的众筹资金。2.2甲方应定期向乙方报告众筹资金的使用情况,确保乙方对众筹资金的使用情况享有充分的知情权。第三条甲方的权利义务3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付众筹资金的回报。3.2甲方应确保房产项目的顺利实施,并及时向乙方披露项目实施过程中的重大事项。3.3甲方应按照本合同的约定,履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。第四条乙方的权利义务4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付众筹资金。4.2乙方应按照本合同的约定,履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。5.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为:[请插入违约金金额]元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方同意,诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请插入有效期期限]年。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[请插入甲方盖章]乙方(盖章):[请插入乙方盖章]甲方代表(签字):[请插入甲方代表签字]乙方代表(签字):[请插入乙方代表签字]附件:[请插入相关附件]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]合同签署日期:[请插入具体日期]1.甲方(众筹发起方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]2.乙方(众筹参与方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]3.丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系人:[请插入丙方联系人姓名]联系电话:[请插入丙方联系电话]1.甲方作为房产项目的发起方,拟通过众筹方式筹集资金以实施房产项目;2.乙方愿意参与该房产项目的众筹,并按照本合同的约定向甲方支付众筹资金;3.丙方作为独立的第三方主体,愿意为甲方和乙方提供担保和服务,确保众筹过程的顺利进行。基于上述情况,甲方作为合同的主导方,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条众筹项目及众筹资金1.1甲方拟开发的房产项目具体情况如下:项目名称:[请插入项目名称]项目地点:[请插入项目地点]项目规模:[请插入项目规模]项目用途:[请插入项目用途]1.2乙方同意向甲方支付众筹资金,众筹资金总额为人民币[请插入众筹资金总额]元(大写:[请插入大写金额])。1.3丙方作为第三方主体,为甲乙双方的众筹资金提供担保,确保资金的安全和合理使用。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付众筹资金。2.2甲方应按照诚实信用的原则,合理、有效、专款专用地使用乙方支付的众筹资金。2.3甲方应定期向乙方报告众筹资金的使用情况,确保乙方对众筹资金的使用情况享有充分的知情权。2.4甲方应在房产项目完成后,按照本合同的约定向乙方支付回报。2.5甲方在本合同项下的权益优先于其他各方,包括但不限于优先享有房产项目的收益、优先享有房产项目的决策权等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付众筹资金。如乙方迟延支付或未支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同的约定,履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.3乙方不得以任何方式干预甲方的正常经营活动,包括但不限于不得要求甲方变更房产项目的用途、不得要求甲方变更项目的实施地点等。第四条丙方的责任及义务4.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方的众筹资金提供担保,确保资金的安全和合理使用。4.2丙方应独立于甲方和乙方,公正、客观地履行担保职责,不得偏袒任何一方。4.3丙方应定期对众筹资金的使用情况进行审查,并向甲方和乙方报告。4.4丙方在履行担保职责过程中,如发现甲乙双方有违反本合同的行为,有权要求甲乙双方改正。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意,诉讼费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请插入有效期期限]年。6.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[请插入甲方盖章]乙方(盖章):[请插入乙方盖章]丙方(盖章):[第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请插入具体编号]合同签署日期:[请插入具体日期]1.甲方(众筹发起方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]2.乙方(众筹参与方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]3.丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系人:[请插入丙方联系人姓名]联系电话:[请插入丙方联系电话]1.甲方作为房产项目的发起方,拟通过众筹方式筹集资金以实施房产项目;2.乙方愿意参与该房产项目的众筹,并按照本合同的约定向甲方支付众筹资金;3.丙方作为独立的第三方主体,愿意为乙方和甲方提供担保和服务,确保众筹过程的顺利进行。基于上述情况,乙方作为合同的主导方,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条众筹项目及众筹资金1.1甲方拟开发的房产项目具体情况如下:项目名称:[请插入项目名称]项目地点:[请插入项目地点]项目规模:[请插入项目规模]项目用途:[请插入项目用途]1.2乙方同意向甲方支付众筹资金,众筹资金总额为人民币[请插入众筹资金总额]元(大写:[请插入大写金额])。1.3丙方作为第三方主体,为甲乙双方的众筹资金提供担保,确保资金的安全和合理使用。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付众筹资金的回报。2.2甲方应确保房产项目的顺利实施,并及时向乙方披露项目实施过程中的重大事项。2.3甲方应按照本合同的约定,履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。2.4乙方在本合同项下的权益优先于其他各方,包括但不限于优先享有房产项目的收益、优先享有房产项目的决策权等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付众筹资金的回报。如甲方迟延支付或未支付,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。3.2甲方应按照本合同的约定,履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。如甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。3.3甲方不得以任何方式干预乙方的正常经营活动,包括但不限于不得要求乙方变更房产项目的用途、不得要求乙方变更项目的实施地点等。第四条丙方的责任及义务4.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方的众筹资金提供担保,确保资金的安全和合理使用。4.2丙方应独立于甲方和乙方,公正、客观地履行担保职责,不得偏袒任何一方。4.3丙方应定期对众筹资金的使用情况进行审查,并向甲方和乙方报告。4.4丙方在履行担保职责过程中,如发现甲乙双方有违反本合同的行为,有权要求甲乙双方改正。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合
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