众筹房产合同范本

众筹房产合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]1.甲方（众筹发起方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]2.乙方（众筹参与方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]1.甲方作为房产项目的发起方，拟通过众筹方式筹集资金以实施房产项目；2.乙方愿意参与该房产项目的众筹，并按照本合同的约定向甲方支付众筹资金；3.双方希望通过本合同明确双方的权利义务，确保众筹过程的顺利进行。基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条众筹项目及众筹资金1.1甲方拟开发的房产项目具体情况如下：项目名称：[请插入项目名称]项目地点：[请插入项目地点]项目规模：[请插入项目规模]项目用途：[请插入项目用途]1.2乙方同意向甲方支付众筹资金，众筹资金总额为人民币[请插入众筹资金总额]元（大写：[请插入大写金额]）。1.3乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付众筹资金。第二条众筹资金的用途2.1甲方应按照诚实信用的原则，合理、有效、专款专用地使用乙方支付的众筹资金。2.2甲方应定期向乙方报告众筹资金的使用情况，确保乙方对众筹资金的使用情况享有充分的知情权。第三条甲方的权利义务3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付众筹资金的回报。3.2甲方应确保房产项目的顺利实施，并及时向乙方披露项目实施过程中的重大事项。3.3甲方应按照本合同的约定，履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。第四条乙方的权利义务4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付众筹资金。4.2乙方应按照本合同的约定，履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：[请插入违约金金额]元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期期限]年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]附件：[请插入相关附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]1.甲方（众筹发起方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]2.乙方（众筹参与方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]3.丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]1.甲方作为房产项目的发起方，拟通过众筹方式筹集资金以实施房产项目；2.乙方愿意参与该房产项目的众筹，并按照本合同的约定向甲方支付众筹资金；3.丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供担保和服务，确保众筹过程的顺利进行。基于上述情况，甲方作为合同的主导方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条众筹项目及众筹资金1.1甲方拟开发的房产项目具体情况如下：项目名称：[请插入项目名称]项目地点：[请插入项目地点]项目规模：[请插入项目规模]项目用途：[请插入项目用途]1.2乙方同意向甲方支付众筹资金，众筹资金总额为人民币[请插入众筹资金总额]元（大写：[请插入大写金额]）。1.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方的众筹资金提供担保，确保资金的安全和合理使用。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付众筹资金。2.2甲方应按照诚实信用的原则，合理、有效、专款专用地使用乙方支付的众筹资金。2.3甲方应定期向乙方报告众筹资金的使用情况，确保乙方对众筹资金的使用情况享有充分的知情权。2.4甲方应在房产项目完成后，按照本合同的约定向乙方支付回报。2.5甲方在本合同项下的权益优先于其他各方，包括但不限于优先享有房产项目的收益、优先享有房产项目的决策权等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付众筹资金。如乙方迟延支付或未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同的约定，履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方不得以任何方式干预甲方的正常经营活动，包括但不限于不得要求甲方变更房产项目的用途、不得要求甲方变更项目的实施地点等。第四条丙方的责任及义务4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方的众筹资金提供担保，确保资金的安全和合理使用。4.2丙方应独立于甲方和乙方，公正、客观地履行担保职责，不得偏袒任何一方。4.3丙方应定期对众筹资金的使用情况进行审查，并向甲方和乙方报告。4.4丙方在履行担保职责过程中，如发现甲乙双方有违反本合同的行为，有权要求甲乙双方改正。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期期限]年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]1.甲方（众筹发起方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]2.乙方（众筹参与方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]3.丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]1.甲方作为房产项目的发起方，拟通过众筹方式筹集资金以实施房产项目；2.乙方愿意参与该房产项目的众筹，并按照本合同的约定向甲方支付众筹资金；3.丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方和甲方提供担保和服务，确保众筹过程的顺利进行。基于上述情况，乙方作为合同的主导方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条众筹项目及众筹资金1.1甲方拟开发的房产项目具体情况如下：项目名称：[请插入项目名称]项目地点：[请插入项目地点]项目规模：[请插入项目规模]项目用途：[请插入项目用途]1.2乙方同意向甲方支付众筹资金，众筹资金总额为人民币[请插入众筹资金总额]元（大写：[请插入大写金额]）。1.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方的众筹资金提供担保，确保资金的安全和合理使用。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付众筹资金的回报。2.2甲方应确保房产项目的顺利实施，并及时向乙方披露项目实施过程中的重大事项。2.3甲方应按照本合同的约定，履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。2.4乙方在本合同项下的权益优先于其他各方，包括但不限于优先享有房产项目的收益、优先享有房产项目的决策权等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付众筹资金的回报。如甲方迟延支付或未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应按照本合同的约定，履行包括但不限于合同的履行、变更、解除等一切与本合同有关的义务。如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方不得以任何方式干预乙方的正常经营活动，包括但不限于不得要求乙方变更房产项目的用途、不得要求乙方变更项目的实施地点等。第四条丙方的责任及义务4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方的众筹资金提供担保，确保资金的安全和合理使用。4.2丙方应独立于甲方和乙方，公正、客观地履行担保职责，不得偏袒任何一方。4.3丙方应定期对众筹资金的使用情况进行审查，并向甲方和乙方报告。4.4丙方在履行担保职责过程中，如发现甲乙双方有违反本合同的行为，有权要求甲乙双方改正。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合