农村建房承揽合同范本一

农村建房承揽合同范本一合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要建设农村住房，经双方友好协商，乙方愿意承担该建设任务。为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、工程内容

1.1本工程为建设农村住房，建设地点位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

二、工程进度

2.1工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。

2.2乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

三、工程质量

3.1乙方应严格按照国家建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，甲方应支付相应的工程款。如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复，直至达到约定的质量标准。

四、工程款支付

4.1双方约定，工程款分为_______期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）一期：工程开工后_______日内，支付工程总价的_______%；

（2）二期：工程进度达到_______%时，支付工程总价的_______%；

（3）三期：工程验收合格后，支付剩余的工程款。

4.2甲方支付工程款时，应提供相应的付款凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2乙方如未能按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×逾期天数×_______%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.工程质量标准

4.付款凭证

5.其他与本工程相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方需要建设农村住房，经双方友好协商，乙方愿意承担该建设任务。为确保双方的权利和义务，同时引入第三方主体以确保工程质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为具有专业资质的工程监理公司，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。

1.2第三方应独立公正地履行监理职责，确保工程按照约定的标准顺利进行。

二、工程内容与要求

2.1本工程为建设农村住房，建设地点位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

三、第三方主体的权利与义务

3.1第三方有权对工程现场进行定期检查，对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.2第三方应在发现施工过程中存在问题时，及时通知甲方和乙方，并提出整改要求。

3.3第三方应对甲方的权益进行保护，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程，并确保工程质量符合约定的标准。

4.2甲方有权要求第三方独立公正地履行监理职责，确保工程顺利进行。

4.3甲方在支付工程款时，有权根据工程进度和质量情况进行相应的扣除。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×逾期天数×_______%。

5.2乙方如工程质量不符合约定标准，应负责修复并承担修复费用。

5.3乙方在施工过程中如有违法行为，应自行承担相应的法律责任。

六、工程款支付

6.1甲方支付工程款时，应根据工程进度和质量情况进行相应的扣除。

6.2甲方应在工程验收合格后支付剩余的工程款。

七、违约责任与争议解决

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方主体的介入，有助于提高工程质量和进度，确保甲方的权益得到有效保护。

9.2第三方主体的监督和管理，有助于规范乙方的施工行为，减少甲方因乙方违约而产生的损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的一方，有权要求乙方按照约定的标准完成工程，并确保工程质量符合要求。

10.2甲方为主导的一方，有权要求第三方独立公正地履行监理职责，保护甲方的权益。

10.3甲方为主导的一方，有权根据工程进度和质量情况进行工程款的支付，确保工程顺利进行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.工程质量标准

4.付款凭证

5.其他与本工程相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方需要进行农村住房建设，乙方愿意承担该建设任务，为确保双方的权利和义务，同时引入第三方主体以保证工程质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为具有专业资质的工程监理公司，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。

1.2第三方应独立公正地履行监理职责，确保工程按照约定的标准顺利进行。

二、工程内容与要求

2.1本工程为建设农村住房，建设地点位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权按照约定的工期完成工程，并要求甲方按时支付工程款。

3.2乙方有权要求第三方独立公正地履行监理职责，确保工程顺利进行。

3.3乙方在施工过程中如遇到问题，有权要求甲方及时协调解决。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未能按约定工期支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付工程款×逾期天数×_______%。

4.2甲方如未能提供合格的施工图纸或技术要求，导致工程无法正常进行，应承担相应的责任。

4.3甲方不得无故干预乙方的施工过程，影响工程进度和质量。

五、第三方主体的权利与义务

5.1第三方有权对工程现场进行定期检查，对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。

5.2第三方应在发现施工过程中存在问题时，及时通知甲方和乙方，并提出整改要求。

5.3第三方应对乙方的权益进行保护，确保甲方按照合同约定履行义务。

六、工程款支付

6.1甲方应按照约定的工期和工程进度支付工程款。

6.2甲方应在工程验收合格后支付剩余的工程款。

七、违约责任与争议解决

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的一方，有权按照约定的标准完成工程，并要求甲方按时支付工程款。

9.2乙方为主导的一方，有权要求第三方独立公正地履行监理职责，确保工程顺利进行。

9.3乙方为主导的一方，有权在施工过程中要求甲方及时协调解决遇到的问题。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中并非主导一方，而是作为委托方，负责提供施工图纸、技术要求和工程款支付等。

10.2甲方在施工过程中，