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文档简介
2024年房屋出租合同协议甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所出租的房屋位于______________市______________区(县)______________路______________号,房屋结构为______________,建筑面积为______________平方米,用途为______________。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照本合同的约定足额支付租金,租赁期限届满,乙方应当及时将房屋交还甲方。
三、租金和押金
1.租金:乙方应按照以下金额向甲方支付租金:第一期租金在签订本合同时支付,后续租金按每月______支付,支付日期为每月______日前。
2.押金:为保证乙方按照本合同约定履行义务,乙方应向甲方支付押金______元(大写:_________________________元整)。租赁期届满,乙方如无违约行为,甲方应退还其押金。
四、房屋使用和物业服务
1.乙方应在租赁期内保证房屋的完好,正常使用房屋并按时支付相应的水、电、气、物业管理费等费用。
2.乙方如有需要改变房屋的内部结构、装修或附属设施,应征得甲方书面同意,费用由乙方自行承担。
3.物业服务由甲方统一提供,如有需要乙方可以向甲方提出申请,经甲方同意后进行改造。
五、房屋的返还
租赁期届满,乙方应当将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方如需继续租用房屋,应当在租赁期届满前一个月书面通知甲方,双方可以协商续签合同。
六、违约责任
1.乙方如未按照约定支付租金或押金,每逾期一日,应支付日租金______的违约金。
2.乙方如有损害房屋及其附属设施设备的行为,应当承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未按合同约定提供必要的房屋或设备,应赔偿乙方因此遭受的损失。
4.本合同一经签订,双方必须严格履行,任何一方未能履行本合同规定的条款的,应承担违约责任。
5.租赁期间,任何一方要求提前解除合同的,应以书面形式提前一个月通知对方,否则视为违约。
七、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.双方可以书面形式对本合同未尽事宜进行补充,具有同等效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
4.本合同约定的其他条款,甲乙双方已经充分阅读和理解,并自愿遵守执行。如有违约,将承担相应的违约责任和法律后果。
5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.本协议中未提及的其他事项,甲乙双方可以根据实际情况另行协商确定。协商不成的,按照相关法律法规和政策处理。
7.本协议自双方签字或盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。双方应当严格遵守本协议的约定,履行各自的义务。如有违约行为,违约方应当承担相应的违约责任。
8.本协议中涉及到的所有书面材料、电子文档、影像资料等均作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。双方可以协商一致对本合同进行修改、补充或终止。修改、补充、终止后的本合同文本与原合同文本具有同等法律效力。
9.本协议中涉及到的所有争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.本协议中的所有通知和通讯应当以书面形式进行,并按照本协议中的约定或者双方的书面约定进行送达。双方书面约定的送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送
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