小产权个人购房合同协议书

小产权个人购房合同协议书甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于____________市____________区____________路____________号____________平方米房产（建筑面积：____________平方米，产权证编号：____________）以人民币____________仟元整（____________万元）的价款出售给乙方，乙方自愿购买上述房产。二、本合同签订后，甲乙双方应相互配合，就房屋产权过户等手续办理完毕。甲方确保提供的证件真实有效，乙方确保付款到位。三、上述房产的交易价格为人民币____________仟元整（____________万元），大写：____________拾万圆整。四、付款时间及方式1.乙方于本合同签订之日起____________日内，将房款人民币____________仟元整（____________万元）支付给甲方，支付方式为现金。2.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收据，并在____________日内将房屋所有权转移给乙方，乙方即成为上述房产的合法所有者。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房产，甲方愿意赔付乙方全部房款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。六、甲方应就该房产交付给乙方后所发生的物业费、水电费等由乙方承担，与甲方无关。七、违约责任1.甲方应当积极协助乙方办理房产过户手续，因甲方原因造成该房屋不能办理过户手续的，甲方应当向乙方支付违约金____________元整（____________元）。2.乙方未按照本合同约定时间付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金____________元整（____________元），逾期超过____________日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金____________元整（____________元）。3.甲方违反本合同约定，擅自将乙方购买的房产出售、赠与、抵押、交换的，其行为无效，乙方有权要求甲方限期改正。逾期不改的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。九、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：____________乙方（签字盖章）：____________签订日期：____________年____月____日小产权个人购房合同协议书（1）甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、乙方购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议条款：二、房屋基本情况该房屋坐落于__市__区__路__号__楼（房）__单元__室（穴），建筑面积为__平方米，使用面积也为__平方米，装修状况为__，其他条件为__，该房屋（已未）设定抵押。三、甲、乙双方同意上述房产的交易价格为：单价人民币__元平方米，总价为人民币__万元整，大写：__万圆整。四、付款时间及方式1.乙方在______年______月______日付给甲方定金人民币______万元整，（定金在成交款中冲抵乙方需在______年______月______日前支付全部房款或部分房款）。2.甲方在______年______月______日将房屋交付给乙方。五、甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。六、关于产权登记的约定1.甲方应协助乙方办理房屋所有权证及过户手续，所涉费用由______方承担。（甲方承担乙方承担）2.甲方应在交付房屋后______日内办理房屋过户手续，并将户口迁出。七、违约责任1.甲方未按本合同第三条约定时间交付房屋，每逾期一天，应按总房款的万分之______向乙方支付违约金。2.乙方未按本合同约定期限支付房款，每逾期一天，应按总房款的万分之______向甲方支付违约金。3.甲方未按本合同约定办理房屋产权登记及过户手续，每逾期一天，应按总房款的万分之______向乙方支付违约金。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______方所在地人民法院管辖。甲方（签章）：______________联系电话：______________乙方（签章）：______________联系电话：____________________年______月______日小产权个人购房合同协议书（2）甲方（出售方）：__________身份证号：___________________乙方（购买方）：__________身份证号：___________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、乙方购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议条款：二、房屋基本情况该房屋坐落于______________，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，房屋结构为__________，房地产权证号__________。三、甲、乙双方同意上述房产的交易价格为人民币________元整（大写：________元），此价格包含附属设施及其他相关费用。四、付款时间及方式1.乙方在____年____月____日前支付甲方房款人民币________元整（大写：________元）；2.乙方于____年____月____日支付甲方房款人民币________元整（大写：________元）。五、甲方确保该房产合法、权属清楚、无产权纠纷，若发生买卖前纠纷由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。六、甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的证明文件。办理过户手续所需费用由________方承担。七、本合同签订后，如一方违约，违约方应向守约方支付房款百分之______的违约金。八、甲方应在____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方，交房时房屋应处于基本正常使用状态。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附加条款1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2.甲方所售房屋位于_______区_______小区，该小区已具备上市交易条件，甲方有权将该房产上市交易。3.甲方已向乙方出示房屋所在地房地产登记管理机关出具的《房屋所有权证》，乙方为非农业户口的，视为乙方购买该房屋符合购房资格。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日小产权个人购房合同协议书（3）甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、乙方购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议条款：二、房屋地址：________________________________。三、房屋面积：本合同项下房屋位于第________层，建筑面积________平方米，房屋结构为________，房屋户型为________，房屋楼层高度为________。四、交易价格及付款方式：1.甲方同意将房屋出售给乙方，房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）；2.乙方同意在签订本合同时，支付给甲方定金人民币________元整（大写：________元整），余款人民币________元整（大写：________元整）在签订本合同之日起________日内付清；甲方需在收到全部房款后________个工作日内将房屋交付给乙方。五、甲方对产权的承诺：1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；2.甲方保证该房屋属于合法产权，权属清楚无抵押、查封等情况；3.若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利瑕疵，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。六、关于房屋其他事项的约定：1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；2.本合同自甲、乙双方签字之日起生效；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________乙方（签字）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________签订日期：______年____月____日小产权个人购房合同协议书（4）甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、乙方购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议条款：二、房屋基本情况甲方房屋坐落于_________；位于第_________层户，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房产证号：_________。三、借款条款1、乙方应在签订本合同时支付甲方定金_________元整。2、甲乙双方应于_________前向甲方支付首付款_________元整。3、余款通过银行按揭方式支付。四、交付房屋1、甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。2、甲方应于房屋交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。3、甲方应协助乙方办理房屋所有权证及过户手续。五、违约责任1、甲方未告知乙方房屋存在抵押、债务或其他质量问题而导致乙方不能正常使用的，乙方有权解除合同。2、甲方未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之_________的违约金。3、乙方未按照本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金。六、争议解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：1、提交_________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。七、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________签订日期：_________年____月____日小产权个人购房合同协议书（5）甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋户型为________，房屋所有权证号为________。第二条交易价格与付款方式双方商定该房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整），乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：________元整）。余款乙方应在____年____月____日前通过银行转账方式支付给甲方。第三条交付房屋与装修甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、电卡等相关物品。同时甲方应向乙方说明房屋装修情况，并同意乙方对房屋进行装修。第四条权属转移与税费承担房屋产权证书由甲方配合乙方办理，相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋或乙方未按照本合同约定时间支付房款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金按日计算，金额为本合同约定总房款的千分之五。第六条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________签订日期：____年____月____日小产权个人购房合同协议书（6）甲方（卖方）：___