2024年私人住宅买卖合同范文

2024年私人住宅买卖合同范文甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋一事达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体地址），房屋类型为住宅，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋的现状已由甲方充分了解并予以认可。

二、交易价格

双方协商一致，本房屋的出售总价为人民币______元整。该价格包括房价款、相关税费和维修基金。

三、付款方式

乙方选择以下第______种方式付款：

1.一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性支付全部房价款，金额为______元。

2.分期付款：双方约定在签订本合同时，支付______的房价款，剩余房价款在______支付。

3.其他：____________________（请注明银行贷款或公积金贷款等）

四、房屋交付

甲方应在收到乙方全部房价款之日起______日内将房屋钥匙及相关权属证书交付给乙方。甲方逾期交付房屋的，每日应按房价款万分之______的比例向乙方支付违约金。

五、过户登记

双方同意于______年______月______日前往房地产登记机构办理过户登记手续。甲乙双方应积极配合办理，所需费用由乙方承担。如因甲方的过失或违约导致无法办理过户登记手续，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每日应按房价款万分之______的比例向乙方支付违约金。逾期超过一个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房价款并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。

2.乙方逾期支付房价款的，每日应按逾期款项的万分之______的比例向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方按照已付房价款的百分之______向甲方支付违约金。

3.如因甲方的过失或违约导致本合同无法履行或无法完全履行，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。

4.其他违约行为（具体说明）：____________________

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同项下涉及到的所有金额均指人民币（大写）____________________整（小写）____________元整。

4.其他：____________________（请注明需要说明的其他事项）

八、补充条款（请详细描述房屋的内部情况，如装修情况、家具家电等）

九、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

联系方式：____________________________联系方式：____________________________

签订日期：____________________________签订日期：_______________