2024仓库租赁合同简单

编号：__________2024仓库租赁合同简单甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024仓库租赁合同简单合同目录第一章：总则1.1定义与术语1.2合同文件的优先顺序1.3法律适用与争议解决第二章：租赁仓库的基本情况2.1仓库的名称与位置2.2仓库的面积与结构2.3仓库的使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁物的使用与管理5.1承租人的使用义务5.2出租人的管理义务5.3共同维护与维修第六章：保险6.1保险的购买与维持6.2保险理赔程序第七章：违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的具体处理第八章：特殊情况处理8.1不可抗力8.2法律政策变化8.3仓库重大事故或损坏第九章：终止与解除合同9.1合同提前终止的条件9.2合同解除的程序与后果第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁或诉讼解决第十一章：其他条款11.1合同的变更与补充11.2通知与送达11.3合同的生效与终止条件第十二章：附件12.1仓库现状图片12.2租赁合同的附加条款第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附录14.1租赁合同的法律法规依据14.2租赁合同的术语解释合同编号_________第一章：总则1.1定义与术语1.1.4“租金”是指承租人根据本合同约定应支付给出租人的仓库租赁费用。1.2合同文件的优先顺序本合同及其附件的构成顺序如下：a)本合同；b)附件一：仓库现状图片；c)附件二：租赁合同的附加条款。1.3法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：租赁仓库的基本情况2.1仓库的名称与位置仓库名称为_________，位于_________。2.2仓库的面积与结构仓库面积为_________平方米，结构为_________。2.3仓库的使用性质仓库的使用性质为_________。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_________。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前_________个月书面通知对方。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月_________元。4.2租金支付周期租金按_________支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第五章：租赁物的使用与管理5.1承租人的使用义务承租人应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。5.2出租人的管理义务出租人负责对租赁仓库进行日常维护和管理。5.3共同维护与维修a)出租人负责租赁仓库的结构安全和主要设施设备的维护；b)承租人负责日常使用中的小修小补和内部设施的维护。第六章：保险6.1保险的购买与维持承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第七章：违约责任7.1承租人的违约行为承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额为迟延部分租金的_________%。7.2出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁仓库的，应支付违约金，具体金额为_________个月租金。7.3违约责任的具体处理如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第八章：特殊情况处理8.1不可抗力如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2法律政策变化如因法律、政策变化导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除本合同。8.3仓库重大事故或损坏如租赁仓库发生重大事故或损坏，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整租金或解除合同。第九章：终止与解除合同9.1合同提前终止的条件合同提前终止的条件如下：a)双方协商一致；b)承租人严重违约，出租人要求解除合同；c)出租人未按约定提供租赁仓库，承租人要求解除合同。9.2合同解除的程序与后果合同解除的程序如下：a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)双方协商确定解除合同的后果，包括但不限于租金退还、赔偿等。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁或诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1合同的变更与补充本合同的变更或补充必须书面签署，并由双方签字或盖章确认。11.2通知与送达双方应通过书面形式通知对方，通知送达对方的地址为合同中约定的地址。11.3合同的生效与终止条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。第十二章：附件12.1仓库现状图片(附件一：仓库现状图片)12.2租赁合同的附加条款(附件二：租赁合同的附加条款)第十三章：双方签字甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________第十四章：附录14.1租赁合同的法律法规依据14.2租赁合同的术语解释甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在租赁期间对租赁仓库进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁仓库的影响。说明：此条款确保甲方在维护租赁仓库时，能够合理通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。2.如租赁仓库因甲方原因发生重大事故或损坏，甲方应承担修复责任，并承担由此导致的乙方损失。说明：此条款保障乙方在租赁仓库发生重大事故或损坏时的权益，要求甲方承担相应的修复责任和赔偿责任。3.甲方应保证租赁仓库的安全，确保乙方的人身和财产安全。说明：此条款要求甲方在租赁期间对租赁仓库的安全进行保障，确保乙方在使用仓库时的人身和财产安全。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在租赁期间对租赁仓库进行合理的改造和装修，但应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。说明：此条款允许乙方在租赁期间对仓库进行改造和装修，但需遵循通知和同意的程序，以保障甲方的权益。2.如乙方迟延支付租金，乙方应支付迟延履行金，具体金额为迟延部分租金的10%。说明：此条款对乙方迟延支付租金的违约行为设定了一定的违约责任，即支付迟延履行金，以督促乙方按时支付租金。3.乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用仓库，遵守合同约定的用途，不得擅自改变仓库的结构和用途。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应保证租赁仓库的实际情况与合同约定相符，如存在不符情况，第三方中介应承担相应的责任。说明：此条款要求第三方中介在介绍和促成租赁合同时，确保租赁仓库的实际情况与合同约定相符，避免因信息不符导致的纠纷。2.第三方中介应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的争议，并提供必要的证明文件和协助。说明：此条款要求第三方中介在租赁合同履行过程中，发挥协助和调解的作用，协助双方解决争议，并提供必要的证明文件和协助。3.第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。说明：此条款明确第三方中介在提供租赁中介服务时，应按照约定收取中介费，并依法开具正规发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓库现状图片2.附件二：租赁合同的附加条款二、违约行为及认定：1.承租人迟延支付租金：指承租人未按照合同约定的期限和方式支付租金的行为。2.出租人未按约定提供租赁仓库：指出租人未能按照合同约定的条件提供租赁仓库的行为。3.合同提前终止：指在合同履行期间，双方协商一致或因特定原因提前终止合同的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知对方并协商维修责任及费用。2.租金支付争议：查看合同条款，按照约定