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文档简介

2024年深圳二手房购房合同范本简易合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于深圳市XX区XX路XX号XX栋XX单元XXX号房（以下简称“该房屋”），建筑面积为XX平方米。该房屋的现状已由甲方书面确认并保证该房屋无任何违法建设及存在任何权利瑕疵。

二、房屋价格及付款方式

1.双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XXX元整），签订本合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XXX元整）给甲方。

2.乙方应按照下列方式支付房款给甲方：一次性付款、分期付款、按揭贷款等。具体付款方式双方可在签订合同时协商确定。

3.双方同意，乙方应于本合同签订之日起XX天内将房款支付给甲方。如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同并有权将该房屋另行出售。

三、房屋交付及相关费用

1.双方同意，在乙方付清房款之日起，甲方应将该房屋的所有权证书及钥匙交付给乙方，并保证该房屋的过户手续能顺利进行。

2.双方应协商确定该房屋的水、电、煤气、物业管理、有线电视、宽带等费用结清情况，以及是否存在其他相关费用纠纷。

3.双方对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等的处理方式应协商一致，并形成书面记录。

四、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定时间付款，或甲方未按约定时间交付房屋，或双方有其他违约行为，双方应协商解决，并可解除本合同。

3.若甲方违约将房屋出售给他人的，应按照本合同约定的方式向乙方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的空白处及未填写部分应保持整洁，双方应对此说明清楚。

5.本合同中的所有日期、金额和面积等应当准确、清晰，避免产生歧义。

6.本合同中涉及到的所有法律文件均适用中华人民共和国法律。

7.本合同中的所有条款均为双方自愿协商达成，不存在任何胁迫、欺诈等行为。

8.其他需要补充的事项：XXX。

甲方（签字/盖章）：XXX乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上是一个简化的2024年深圳

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