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文档简介
2024年门面店铺租赁合同具体条款甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证租赁双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租门面店铺、乙方承租该门面店铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、门面店铺基本情况
1.位置:门面店铺位于____________________(具体位置),该地点属于甲方所有。
2.面积:门面店铺的面积为______平方米(以下简称“该门面店铺”)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将门面店铺交还甲方,除非双方另有约定。
三、租金及支付方式
1.租金:甲乙双方约定,该门面店铺的租金为______元/月。总租金为______元,分______期支付,每期支付______元。
2.支付方式:租金支付方式为每______(周期/期)支付一次,乙方应于租赁期限开始前一次性支付全部租金。乙方应按照约定的时间和金额支付租金,否则视为违约。
四、保证金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元保证金。该保证金用于保障甲方的合法权益和门面店铺的正常运营。
2.在租赁期届满或双方提前终止本合同时,在乙方结清水电费、物业费、卫生费等相关费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方。
五、门面店铺的使用和维修
1.乙方应在遵守本合同各项条款的前提下,合理使用门面店铺,不得擅自改变门面店铺的结构和用途。
2.乙方在使用门面店铺过程中,如发现门面店铺有损坏或安全隐患,应及时通知甲方进行维修或采取相应措施。
六、门面店铺的转租和归还
1.未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租门面店铺,否则视为违约。
2.乙方在租赁期届满或提前终止本合同时,应将门面店铺清洁干净并归还甲方,否则视为违约。
3.乙方在租赁期届满或提前终止本合同后,如需继续租赁或租用,应与甲方协商并按照甲方同意的条件和价格签订新的租赁合同。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款,不得擅自违反约定。如一方违反本合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按照约定支付租金或保证金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还门面店铺。
3.如乙方擅自转租或擅自改变门面店铺的结构和用途,甲方有权解除本合同,并视为乙方违约。
4.其他违约行为:_________________________________________________
八、其他事项
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲乙双方可在本合同履行过程中协商一致修改、补充或终止本合同。
2.本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.门面店铺产权证明复印件或其他证明文件。
2.双方身份证复印件。
3.其他需要附在合同上的证明文件。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):___________________
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