水疗会所租赁合同模板水疗养生

水疗会所租赁合同模板水疗养生合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业用途为水疗会所。1.2乙方承租的物业面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的物业享有完整的产权，且有权进行出租。4.2甲方应保证租赁物业的水、电、暖等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方应按合同约定及时收取租金，并开具正规发票。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。5.3乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.4租赁期满后，乙方应将租赁物业交还给甲方，并承担因逾期迁离所产生的费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.水疗会所租赁合同原件2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物业所有权证明文件5.水、电、暖等基础设施运行状况证明文件6.租金支付银行转账记录7.物业交还确认书8.损坏设施维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，包括但不限于物业实际面积与合同约定面积不符、基础设施运行不正常等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。3.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方业务开展。4.乙方利用租赁物业从事违法活动。5.乙方未按合同约定合理使用租赁物业，导致物业损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权进行出租的当事人。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物业。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物业基础设施运行不正常。解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求赔偿损失。5.问题：乙方利用租赁物业从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.问题：乙方未按合同约定合理使用租赁物业，导致物业损坏。解决办法：乙方应承担相应赔偿责任，并修复损坏设施。五、所有应用场景：1.甲方拥有水疗会所物业，需要出租给乙方使用。2.乙