化妆品公司办公室租赁合同

化妆品公司办公室租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：_____________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：_____________________鉴于甲方为办公室的拥有者，愿意将办公室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的办公室，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.2乙方租赁的办公室具体面积、房间号、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式（1）租赁面积（平方米）×单价（元/平方米/月）×租赁月数3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在每个月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅用于合法经营，并应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.2乙方不得将租赁物用于危险品、易燃易爆品及其他违法用途。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护。5.2租赁期间，乙方负责租赁物内部设施的维护和保养。5.3租赁期间，如租赁物出现损坏，乙方应承担修复责任。如需更换设施，乙方应承担相应费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险期间应涵盖整个租赁期限。6.3保险受益人为甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的______%。7.3甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况2.财产保险保单3.租赁物内部设施清单4.租赁物实际价值评估报告5.租赁物结构安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物与合同约定的条件不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方提前解除合同：乙方在合同履行期间提前解除合同，未经甲方同意。4.乙方未遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度：乙方在租赁期间，违反国家相关法律法规或甲方制定的规章制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的合同约定的时间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付租赁物，并有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期支付时，可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复责任。如需更换设施，乙方应承担相应费用。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方有权根据实际情况要求乙方承担其他违约责任。5.问题：乙方未遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。解决办法：甲方有权要求乙方改正违法行为，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.化