海洋研究室租赁协议样本

海洋研究室租赁协议样本合同编号：__________海洋研究室租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的海洋研究室，乙方拟租赁该海洋研究室进行相关研究活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为________________平方米。1.3租赁物现状：________________（详细描述租赁物的现状，包括设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3乙方应在每月______日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并对其进行定期维护保养，确保租赁物的安全使用。4.3乙方在租赁期间如遇租赁物损坏或故障，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用按照实际情况承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方研究项目批准文件3.租赁物现状说明4.保险单据5.乙方经营许可证6.甲方税务登记证7.乙方税务登记证8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。3.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏或故障。4.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁物的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本协议规定的租赁物租赁时间。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以解除协议并要求违约金。3.如甲方未按约定提供租赁物，乙方可以解除协议并要求违约金。4.如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼