体育场馆周边土地交换

体育场馆周边土地交换合同编号：__________体育场馆周边土地交换合同地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于：3.甲方拟将其周边土地与乙方进行交换，以实现双方利益的最大化；4.双方就土地交换事宜达成一致，并同意签订本合同。第一条交换土地的描述1.1本合同的交换土地位于____________________，土地面积为____平方米。1.2乙方土地与甲方土地的交换比例为____：____。第二条交换土地的使用权2.1甲方将其拥有的甲方土地使用权交换给乙方，乙方接受该交换。2.2乙方将其拥有的乙方土地使用权交换给甲方，甲方接受该交换。2.3双方同意按照本合同约定的交换比例和面积进行土地使用权交换。第三条土地交换的价款3.1双方确认，本次土地交换不涉及价款。3.2双方应按照本合同约定的交换比例和面积，互相支付土地使用权交换的价款。第四条土地交换的履行4.1双方应在本合同签订之日起____日内，办理土地使用权交换的登记手续。4.2双方应在本合同签订之日起____日内，互相交付交换的土地使用权。4.3双方应按照本合同约定的用途和条件，合理使用交换后的土地。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订之日起，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。5.2本合同的终止不影响双方因本合同产生的权利和义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证书2.乙方土地使用权证书3.体育场馆规划许可证4.土地交换协议5.土地使用权交换登记申请表6.土地使用权交换证明书7.双方签署的合同履行确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付交换土地使用权的，构成违约。2.乙方未按照约定交付交换土地使用权的，构成违约。3.甲方未按照约定用途和条件合理使用交换后的土地的，构成违约。4.乙方未按照约定用途和条件合理使用交换后的土地的，构成违约。5.任何一方未按照本合同约定的时间、方式支付土地使用权交换价款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有体育场馆周边土地使用权的一方。2.乙方：指拥有交换土地使用权的一方。3.土地使用权交换：指甲方将其土地使用权与乙方土地使用权互相交换的行为。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.价款：指双方互相支付的土地使用权交换金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付交换土地使用权。解决办法：甲方应按照约定时间、方式交付交换土地使用权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定交付交换土地使用权。解决办法：乙方应按照约定时间、方式交付交换土地使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定用途和条件合理使用交换后的土地。解决办法：甲方应按照约定用途和条件合理使用交换后的土地，否则乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。4.问题：乙方未按照约定用途和条件合理使用交换后的土地。解决办法：乙方应按照约定用途和条件合理使用交换后的土地，否则甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.问题：任何一方未按照本合同约定的时间、方式支付土地使用权交换价款。解决办法：违约方应按照约定时间、方式支付土地使用权交换价款，否则另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为体育场馆周边土地使用权拥有者，希望将土地与乙方进行交换，以实现双方利益的最大化。2.乙方为拥有交换土地使用权的一方