商业店铺租赁意向书范本

商业店铺租赁意向书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，就乙方租赁甲方位于_______的店铺事宜，达成如下意向：一、店铺基本信息1.店铺地址：_______（具体到门牌号码）。2.店铺面积：_______平方米。3.店铺现有设施：具体设施清单见附件。二、租赁期限1.本店铺的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为_______（现金/转账//等）。四、店铺使用及管理1.乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构和设施。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。3.乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、秩序井然。五、违约责任1.任何一方违反本意向书的规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.如乙方擅自改变店铺结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。六、争议解决1.本意向书签订后，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年__月__日一、附件列表：1.店铺具体设施清单2.店铺位置平面图3.租赁期限变更协议4.租金支付凭证5.店铺现状照片或视频6.乙方经营许可证复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方身份证明复印件9.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.乙方擅自改变店铺结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法乱纪活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供店铺设施或存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方整改或解除合同。5.甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可先提醒乙方，如仍不支付，可按约定收取滞纳金。2.店铺设施损坏：如乙方使用过程中造成店铺设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.经营许可问题：乙方需确保具备相关经营许可证，如未取得，甲方有权解除合同。4.擅自改变店铺结构：如乙方擅自改变店铺结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。5.法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规，如发生违法乱纪行为，甲方有权解除