安全服务公司租赁合同变更

安全服务公司租赁合同变更合同编号：__________安全服务公司租赁合同变更协议甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条变更内容1.1租赁期限的变更原合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，经双方同意，将租赁期限延长至____年__月__日止。1.2租金的变更原合同约定的租金为每月人民币____元整，经双方同意，自变更之日起，租金调整为每月人民币____元整。1.3租赁物的变更原合同约定的租赁物为位于__________的房产，经双方同意，变更后的租赁物为位于__________的房产。第二条变更后的合同履行2.1甲方应按变更后的租金、租赁期限履行付款义务。2.2甲方应按原合同约定的用途使用租赁物，并遵守相关的法律法规。2.3乙方应保证租赁物的交付符合原合同约定的条件，并承担租赁物的维修、保养责任。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付原合同约定的违约金。3.2如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁物所有权证明文件3.甲方公司资质证明文件4.乙方公司资质证明文件5.租赁物现状评估报告6.租赁物维修保养记录7.租金支付记录8.租赁物使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金数额不足。2.甲方未按约定用途使用租赁物。3.乙方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件。4.乙方未按约定履行维修、保养责任。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用时间。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付租金。解决办法：提醒甲方按时支付租金，逾期支付的应加收滞纳金。2.问题：乙方交付的租赁物不符合约定条件。解决办法：要求乙方在规定时间内整改，直至符合约定条件。3.问题：甲方未按约定用途使用租赁物。解决办法：提醒甲方遵守合同约定，违约时承担相应责任。4.问题：租赁物发生意外损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，必要时可委托第三方评估。5.问题：不可抗力导致无法履行合同。解决办法：及时通知对方，提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任