环保设备研发厂房买卖合同范本

环保设备研发厂房买卖合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条厂房概况1.1厂房位置：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房现状：____________________1.4厂房所有权：甲方保证对厂房享有完整的所有权，没有设置任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1厂房购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_____________元。2.2买受人应按照下列方式支付购买价款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币________万元作为定金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起三十日内，买受人支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起六十日内，将厂房交付给买受人。3.2买受人应自交付之日起三十日内，按照国家法律法规的规定，办理厂房过户手续。第四条质量保证4.1甲方保证厂房不存在任何质量问题，能够正常使用。4.2买受人如发现厂房存在质量问题，应在交付之日起十日内通知甲方。甲方应在接到通知后三十日内，负责修复或者赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量交付厂房的，应支付违约金人民币________万元。5.2买受人未按照本合同约定的时间支付购买价款的，应支付违约金人民币________万元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状评估报告3.付款凭证4.厂房过户手续相关文件5.质量保证评估报告6.双方身份证明文件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量交付厂房，认定为违约行为。2.买受人未按照本合同约定的时间支付购买价款，认定为违约行为。3.甲方未按照本合同约定履行质量保证义务，认定为违约行为。4.买受人未按照本合同约定履行过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出卖人：指甲方，即环保设备研发厂房的出售方。2.买受人：指乙方，即环保设备研发厂房的购买方。3.定金：指买受人支付给出卖人的一笔款项，作为购买厂房的诚意保证。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿款项。5.质量保证：指甲方对厂房质量提供的保证，确保厂房能够正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应与乙方协商确定新的交付时间，并根据延迟交付的原因承担相应的违约责任。2.厂房质量问题：买受人应立即通知甲方，甲方应在约定的时间内负责修复或者赔偿。3.买受人支付价款延迟：甲方可以催告买受人支付价款，买受人逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求买受人支付违约金。4.过户手续办理困难：双方应积极协助办理过户手续，如有争议，应及时协商解决。五、所有应用场景：1.甲方作为厂房所有者，愿意出售厂房。2.乙方作为购买方，愿意购买厂房用于环保设备研发。3.双方达成购买意向，并签订本合同。4.甲方按照合同约定交付厂房，乙