旅游度假村土地承包

旅游度假村土地承包合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、土地承包范围及期限1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地用途2.1乙方同意按照本合同约定的用途使用土地，即用于旅游度假村的开发、建设及运营。2.2乙方在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将土地用于其他用途。三、土地承包费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付土地承包费用：（1）土地承包费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）每年承包费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的土地承包费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权在承包期限内使用土地进行旅游度假村的开发、建设及运营。4.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，确保旅游度假村的可持续发展。4.4乙方应在承包期限内完成旅游度假村的开发、建设及运营，并按照约定向甲方支付土地承包费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取土地承包费用。5.2甲方应保证乙方在承包期限内合法、合理使用土地，不得干涉乙方的正常运营。5.3甲方应协助乙方办理与土地承包相关的审批、登记等手续。5.4甲方应对土地的权属纠纷承担责任，如因土地权属纠纷导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________特此说明：本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.土地权属证明2.旅游度假村规划方案3.承包费用支付凭证4.土地用途变更审批文件5.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.未经甲方书面同意，乙方改变土地用途2.乙方未按约定支付土地承包费用3.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常运营4.甲方未协助乙方办理相关审批、登记手续5.甲方未对土地权属纠纷承担责任三、法律名词及解释：1.土地承包：指甲方将其拥有的土地承包给乙方使用，乙方支付承包费用的行为。2.旅游度假村：指乙方在承包土地范围内进行开发、建设及运营的旅游项目。3.承包费用：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于使用土地进行旅游度假村的开发、建设及运营。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并办理相关审批手续。2.承包费用支付：乙方应按时支付承包费用，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.土地权属纠纷：如发生土地权属纠纷，甲方应承担责任并协助解决。4.审批登记手续：甲方应协助乙方办理相关审批、登记手续，确保项目合法合规。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地，愿意将其承包给乙方使用。2.乙方需要土地用于