水上乐园租赁协议

水上乐园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有水上乐园的出租权，乙方愿意租赁甲方的水上乐园，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的水上乐园，包括但不限于游泳池、滑水道、休闲区域等设施。1.2乙方租赁的期限、面积、位置等详见本协议第二条。第二条租赁期限、面积及位置2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁的水上乐园面积为____平方米，位于____（具体位置）。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）租赁期限开始前，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的50%。（2）每__个月支付一次租金，每次支付租金为租金总额的20%。（3）租赁期满后，乙方按照甲方实际损失情况支付违约金。第四条租赁用途乙方租赁水上乐园仅限于____（用途），不得用于其他非法用途。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用，并妥善保管，避免造成损坏。5.2乙方不得擅自转租、转借租赁物给第三方。5.3乙方应按照我国法律法规及相关政策，合法经营，确保经营活动符合相关要求。第六条甲方的义务6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应提供租赁物正常使用的必要条件，如水、电、照明等。6.3甲方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的安全、正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的1%作为滞纳金。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方水上乐园所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同标的物清单4.租赁合同金额证明文件5.水、电、照明等基础设施接入协议6.租赁期间维修、保养协议7.租赁合同履行过程中产生的相关税费支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常开展经营活动。2.甲方未按约定时间、金额支付租金，或乙方未按约定时间、金额支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物给第三方。5.任何一方违反我国法律法规及相关政策，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改。2.租金支付纠纷：双方应按照本合同约定的租金支付方式和期限进行支付，如发生逾期支付情况，乙方应支付滞纳金，甲方有权解除合同。3.租赁物使用不当：乙方应按约定合理使用租赁物，如造成损坏，乙方应承担维修费用。4.转租、转借纠纷：乙方不得擅自转租、转借租赁物，如发生转租、转借情况，甲方有权解除合同。5.法律法规违反：双方应遵守我国法律法规及相关政策，如发生违反情况，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有水上乐园，需要