体育俱乐部续租协议书

体育俱乐部续租协议书合同编号：__________体育俱乐部续租协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的体育俱乐部场地，乙方愿就该场地进行续租，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及期限2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式（1）场地租金：人民币__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业费、空调费等，共计人民币__________元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及管理1.乙方按照甲方的要求合理使用场地，爱护设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方不得将场地用于违法用途，不得在场地内进行任何违反法律法规及社会公德的活动。3.乙方在租赁期间应遵守俱乐部的各项规章制度，服从甲方管理。四、权利义务1.甲方有权在租赁期间对场地进行正常的管理和维护，确保场地设施的正常运行。2.甲方应保证场地的安全性，确保乙方在使用场地过程中的人身及财产安全。3.乙方有权按照约定使用场地，享有租赁期间场地的使用权。4.乙方应按约定支付租金，遵守俱乐部的规章制度。五、合同的变更与解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.俱乐部规章制度7.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供场地设施未保证场地安全性导致乙方损失未按时交付场地2.乙方违约行为：未按照约定支付租金在场地内进行违法或违反社会公德的活动未按照约定使用场地导致设施损坏3.违约行为的认定：甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方在约定时间内交付场地或设施，并要求甲方支付违约金。甲方未保证场地安全性导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在场地内进行违法或违反社会公德的活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和收益权归其所有的的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：按照合同约定的支付方式和时间支付租金。3.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，