买房授权书范例

买房授权书范例范例合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】：【营业执照号】【地址】：【联系方式】：乙方（买方）：【全称】：【身份证号】【地址】：【联系方式】：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：【省市】区【街道】【门牌号】，房屋结构：【建筑类型】,房屋面积：【平方米】。1.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》证号：【房产证号】，该房屋的规划用途为：【规划用途】。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），上述金额包含：【包含内容】。2.2乙方应按照下列【付款方式】向甲方支付购房款：（1）【付款方式一】：（2）【付款方式二】：2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起【过户时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条权利与义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的法律问题。4.2甲方应在合同签订后，按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。4.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的使用条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】。5.2乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字：__________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（买方）签字：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.付款凭证复印件4.房屋过户手续相关文件5.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的使用条件。2.甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未履行合同义务，导致甲方无法按时交付房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.规划用途：指房屋依法取得的规划用途，如住宅、商业等。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方索赔违约金，或要求甲方在规定时间内交付房屋。2.甲方交付的房屋不符合约定：解决办法：要求甲方在规定时间内修复不符合约定的部分，或按照合同约定向甲方索赔违约金。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方索赔违约金，或要求乙方在规定时间内支付购房款。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人。2.房屋买卖