上海建筑工程分包协议

上海建筑工程分包协议合同编号：__________上海建筑工程分包协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意承揽该部分工程；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商确定分包工程的范围、质量、工期、价款等事项，签订本协议。第一条工程范围与内容1.1乙方承揽的工程范围包括但不限于：____________________________（具体分包工程范围、部位、内容等）。1.2乙方应按照主合同约定的工程质量标准、施工图纸、技术规范等要求进行施工。第二条工期2.1乙方应按照主合同约定的工期要求完成分包工程，确保工程按时交付。2.2乙方应提前向业主提交工程进度报告，并及时解决业主提出的问题。第三条价款与支付3.1乙方承揽的分包工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2业主按照乙方实际完成工程进度，支付相应价款。具体支付方式、支付比例等事项，双方另行约定。3.3乙方应向业主提供正式的税务发票。第四条质量与保修4.1乙方应保证分包工程的质量和安全，确保工程达到主合同约定的质量标准。4.2工程验收合格后，乙方应按照主合同约定的保修期限和保修范围，承担保修责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向业主支付违约金，违约金为分包工程价款的__________%。5.2业主未按照约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。5.3双方因违反本协议造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。甲方（业主）：乙方（分包商）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________一、分包工程范围及内容1.1乙方分包的工程范围为：________________。1.2乙方应按照甲方的要求及工程的实际需要，提供相应的施工人员、施工设备等资源，并按照约定的标准和质量完成分包工程。1.3乙方应在合同约定的工期内完成分包工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。二、质量标准及验收2.1乙方应按照甲方的要求及国家标准、行业标准进行施工，保证分包工程的质量和安全。2.2乙方在分包工程完成后，应按照甲方的要求进行自检、互检和验收，确保分包工程符合约定的质量标准。2.3甲方对分包工程的质量有异议的，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供详细的技术依据。乙方应在接到异议后____个工作日内进行整改，直至满足甲方的要求。三、合同价格及支付3.1乙方向甲方提出的分包工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付分包工程总价款的____%，作为预付款。3.3甲方应在乙方完成分包工程并经验收合格后，向乙方支付剩余的分包工程总价款。四、违约责任4.1乙方未按照约定的质量标准完成分包工程的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为分包工程总价的____%。4.2甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，严格按照合同的约定履行各自的义务。6.2合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程范围、部位、内容等详细图纸和技术规范2.工程进度报告3.税务发票4.工程验收合格证明5.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程，认定标准为工程进度报告及实际完成情况与约定不符。2.业主未按照约定支付价款，认定标准为付款日期及金额与约定不符。3.工程质量未达到约定标准，认定标准为工程验收不合格。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同中指明的项目业主或建设单位。2.乙方（分包商）：指合同中指明的承揽分包工程的施工单位。3.分包工程：指主合同中约定由乙方承揽的工程部分。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款时，应向对方支付的逾期付款补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与业主沟通，制定补救措施，确保工程按时完成。2.付款延迟：业主应按照约定时间支付价款，如有延迟，应支付滞纳金，并尽快解决付款问题。3.工程质量问题：乙方应按照约定标准施工，如出现质量问题，应及时整改，确保工程质量。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于上海建筑工程中的分包工程承揽。2.适用于乙方具备相应施工能力和资质，愿意承揽分包工程的情况。3.适用于业主需要将部分工程分包给专业施工单位的情况。4.适用于双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，协商确定分包工程的范围、质量、工期、价款等事项。一、附件列表：1.分包工程范围及内容的具体描述2.质量标准及验收的具体要求3.合同价格及支付的具体明细4.违约行为及违约金的具体规定5.争议解决的具体方式6.其他约定的具体内容二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量标准完成分包工程2.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项3.甲方对分包工程的质量提出异议后，乙方未在规定时间内进行整改4.乙方未按照甲方的要求提供相应的施工人员、施工设备等资源5.乙方未按照约定的工期完成分包工程三、法律名词及解释：1.分包：将主体工程的一部分工作交给其他承包商完成的行为2.质量标准：工程应达到的技术要求和安全要求3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金4.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定合理的施工计划，确保按期完成工程2.工程质量问题：加强质量管理和监督，及时发现问题并进行整改3.支付纠纷：明确合同价格及支付条款，按时支付款项4.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议5.争议解决：积极沟通，争取通过协商或调解解决争议，无法解决的可通过诉讼或仲裁解决五、所有应用场景：1.建筑工程分包商与总包商之间的合同2.施工单位将部分工程分包给其他施工队伍3.工程项目中专业分包商的选用4.各类建筑工程中的分包合作5.工程分包合同的签订及执行合同编号：__________上海建筑工程分包协议鉴于：2.承包商与分包商就工程的分包内容进行了平等、自愿、公正、诚信的交流，双方达成一致，愿意签订本协议；3.分包商具备实施分包工程的条件和能力，愿意承担分包工程的施工任务；4.双方遵循法律法规、诚信原则和公平原则，共同维护工程质量、安全、进度和投资效益；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着友好合作、互惠互利的原则，就分包商在承包商承包的工程内承担部分工程的施工事项，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条分包范围及内容2.1分包商同意在承包商承包的工程范围内，承担如下分包内容：（1）分包工程的施工；（2）分包工程的设计、采购、设备安装、调试、验收、保修等工作；（3）分包工程的安全生产、文明施工、环境保护等工作；（4）分包工程的资料管理、信息沟通、协调配合等工作。2.2分包商应按照工程图纸、技术规范、施工组织设计等要求，完成分包工程的施工任务，并保证分包工程的质量、安全、进度和投资效益。第三条合同价格3.1分包商应按照承包商提供的工程量清单、综合单价等资料，计算分包工程的总价，并报承包商审批。3.2承包商审批分包工程总价后，双方签订《分包合同》。3.3分包商应按照《分包合同》约定的价格，完成分包工程的施工任务。3.4分包商在施工过程中，如需变更工程量、工程内容或其他费用，应与承包商协商一致，并签订补充协议。第四条工程质量4.1分包商应严格按照国家及地方有关工程质量的法律、法规、标准和规范要求，组织分包工程的施工。4.2分包商应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保分包工程的质量。4.3分包商应承担分包工程的质量保修责任，保修期自分包工程验收合格之日起计算。第五条安全生产与文明施工5.1分包商应严格执行国家和地方的安全生产法律、法规、标准和规范要求，加强分包工程的安全生产管理。5.2分包商应建立健全安全生产责任制，明确安全生产管理人员和职责。5.3分包商应加强施工现场的文明施工管理，确保施工现场的环境卫生和秩序。5.4分包商应按照承包商的要求，参加有关安全生产和文明施工的培训、考核、检查等活动。第六条进度与工期6.1分包商应按照《分包合同》约定的工期，组织分包工程的施工。6.2分包商应确保分包工程的关键节点、验收等工作按照约定的时间完成。6.3分包商如因特殊情况需调整工期，应提前与承包商沟通，并签订补充协议。第七条材料与设备7.1分包商应按照工程图纸、技术规范等要求，采购、租赁分包工程所需的材料、设备。7.2分包商应对所采购、租赁的材料、设备质量负责，并承担相应的质量保修责任。7.3分包商应按照承包商的要求，对分包工程所需的原材料、构配件、设备等进行检验、试验。7.4分包商应按照承包商的要求，参加材料、设备的验收工作。第八条付款与结算8.1承包商按照《分包合同》约定的付款条件、付款周期、付款比例等，向分包商支付分包工程款项。8.2分包商应按照《分包合同》约定的时间、方式，向承包商提供合法、有效的发票。8.3分包商如因特殊情况需调整付款条件、付款周期、付款比例等一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.施工组织设计4.工程量清单5.综合单价资料6.分包工程验收标准7.安全生产管理制度8.文明施工管理制度9.质量保修协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成分包工程：分包商未按照《分包合同》约定的工期完成分包工程，视为违约。2.工程质量不符合标准：分包商施工的分包工程质量不符合国家及地方有关工程质量的法律、法规、标准和规范要求，视为违约。3.安全生产管理不善：分包商未严格执行国家和地方的安全生产法律、法规、标准和规范要求，造成安全事故或其他不良后果，视为违约。4.未按照约定提供发票：分包商未按照《分包合同》约定的时间、方式提供合法、有效的发票，视为违约。5.其他违反《分包合同》的行为：分包商违反《分包合同》约定的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位。2.承包商：指承担工程总包的施工单位。3.工程：指双方约定的施工项目。4.分包工程：指承包商将其承包的工程中的部分工程发包给分包商施工的项目。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。6.质量保修：指分包商对其施工的分包工程在保修期内承担质量修复责任。7.安全生产：指在施工过程中，对人的生命安全、设备设施、环境等方面采取的措施，以防止事故发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应与承包商沟通，制定合理的施工计划，确保