更衣区承包合同

更衣区承包合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的更衣区，位于（具体地址），占地面积约为（面积），甲方拥有该更衣区的所有权和使用权。第二条承包范围2.1乙方承包的更衣区范围包括：（具体描述更衣区的范围和面积）。2.2乙方在承包范围内享有经营权，有权进行商业活动，但必须符合国家法律法规及甲方的相关规定。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为（期限），自（起始日期）至（终止日期）。3.2承包期满后，乙方如欲继续承包，应于合同到期前（提前通知时间）向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条承包费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为（金额）元/月。4.2乙方应在每月（支付日期）前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。4.3承包费用支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。第五条经营管理和规范5.1乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信服务，确保更衣区的安全和秩序。5.2乙方应按合同约定使用更衣区，不得擅自改变用途，不得损坏更衣区的设施。5.3乙方应在承包范围内负责更衣区的清洁、卫生和维护工作，确保更衣区的环境整洁、设施正常使用。5.4乙方应承担更衣区内的安全保卫工作，确保更衣区内的财产安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（比例）。6.2乙方在承包期间如发生违法行为，导致甲方承担责任的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有更衣区的所有权和使用权证明文件2.乙方经营资格和资质证明文件3.承包费用支付证明文件4.更衣区范围和设施详细描述5.乙方经营计划和管理方案6.合同履行过程中所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变更衣区用途或损坏更衣区设施2.乙方未按约定支付承包费用3.乙方在承包范围内发生违法行为4.甲方未按约定提供更衣区或干涉乙方经营活动5.甲方未按约定提供安全保障或导致乙方损失6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.所有权：指对物的直接支配和排他的权利。2.使用权：指在法律允许的范围内，对物进行使用的权利。3.承包费用：指乙方为承包更衣区而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致损失的一方向对方支付的金钱赔偿。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.更衣区经营过程中出现纠纷：及时协商解决，必要时寻求法律支持。2.乙方经营亏损：调整经营策略，提高服务质量，寻求甲方支持。3.设施损坏或维修：及时联系专业人员进行维修，必要时更换设施。4.安全问题：加强安全保卫措施，定期进行安全检查，确保人员安全。5.法律法规变更：及时关注法律法规变化，根据变化调整经营行为。6.其他问题：具体问题具体分析，寻求合适解