门卫室承包详情

门卫室承包详情合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的门卫室承包服务，包括但不限于门卫室的安全守护、人员进出管理、车辆管理、环境卫生等工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约合同。三、服务费用（1）门卫室日常管理费用：人民币____元/月；（2）门卫人员工资及社会保险费用：人民币____元/月；（3）其他相关费用：人民币____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月服务费用支付给甲方。四、乙方的权利和义务4.1乙方应确保门卫室承包服务的安全性和服务质量，遵守国家法律法规及甲方物业的相关规定。4.2乙方应配备具备相关专业技能和素质的门卫人员，并按甲方要求进行培训和管理。4.3乙方应确保门卫室内的设备设施齐全、完好，并承担相应的维修、更换费用。4.4乙方应承担因门卫室承包服务过程中产生的其他相关费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按本合同约定支付乙方服务费用。5.2甲方应协助乙方进行门卫室承包服务，提供必要的便利条件。5.3甲方应对乙方提供的门卫室承包服务进行监督和检查，并提出改进意见。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门卫室承包服务费用明细表2.门卫人员名单及资质证明3.门卫室设备设施清单4.甲方物业相关管理规定5.乙方服务承诺书6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供门卫室承包服务，视为违约。3.乙方门卫人员未遵守甲方物业相关规定，视为违约。4.乙方未按约定时间支付违约金，视为违约。5.甲方未协助乙方进行门卫室承包服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.门卫室承包服务：指乙方为甲方提供门卫室的安全守护、人员进出管理、车辆管理、环境卫生等服务。2.服务费用：指乙方为提供门卫室承包服务所收取的费用。3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。4.物业：指甲方拥有的房地产及其附属设施和配套设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供门卫室承包服务：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，严重者可依法解除合同。3.乙方门卫人员未遵守甲方物业相关规定：乙方应加强对门卫人员的培训和管理，违反规定的行为应予以纠正。4.乙方未按约定时间支付违约金：甲方有权依法追讨违约金，并要求乙方承担相应的损失。5.甲方未协助乙方进行门卫室承包服务：乙方应及时与甲方沟通，解决协助问题，确保服务顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，需要门卫室承包服务。2.乙方具备提供门卫室承包服务的能力和资质。3.甲方与乙方达成一致，签订门卫室承包合同