社区门前三包责任书要点

社区门前三包责任书要点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为社区管理者，乙方为社区内商户/居民，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方履行社区门前三包责任事宜，达成如下协议：一、乙方责任范围1.1乙方应按照甲方制定的社区管理规定，认真履行门前三包责任，确保责任范围内的卫生、秩序和安全。1.2乙方责任范围包括：门前街道、公共设施、绿化区域等。二、乙方义务2.1乙方应保持责任范围内卫生整洁，及时清理垃圾，做到日产日清。2.2乙方应维护责任范围内公共秩序，不得擅自占用公共空间，不得经营违规项目。2.3乙方应确保责任范围内的安全隐患，定期检查消防设施，遵守消防安全规定。三、甲方义务3.1甲方应提供明确的门前三包责任范围和管理规定，并对乙方进行培训和指导。3.2甲方应对乙方履行门前三包责任情况进行监督和检查，发现问题及时告知乙方并督促整改。3.3甲方应定期对乙方进行考核，对表现优秀的乙方给予奖励，对未履行责任的乙方依法进行处罚。四、违约责任4.1乙方未按照约定履行门前三包责任的，甲方有权要求乙方立即整改，并依法给予处罚。4.2甲方未按照约定提供管理服务或滥用职权的，乙方有权向有关部门投诉、举报。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.3在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护社区和谐稳定。7.2双方应严格保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.社区门前三包责任规定2.甲方管理制度汇编3.乙方经营合规证明文件4.消防安全检查报告5.卫生整洁检查记录6.乙方门前三包责任区域平面图7.甲方监督考核办法8.奖励与处罚办法二、违约行为及认定：1.乙方未按约定清理垃圾，导致责任范围内卫生不合格。2.乙方擅自占用公共空间，影响公共秩序。3.乙方未定期检查消防设施，存在安全隐患。4.甲方未提供明确的管理规定，导致乙方无法履行责任。5.甲方未履行监督职责，对乙方的问题未及时告知并督促整改。6.甲方未按约定进行考核，或未对优秀乙方给予奖励。三、法律名词及解释：1.门前三包：指门前街道、公共设施、绿化区域的卫生、秩序和安全管理。2.社区管理者：指负责社区管理工作，对社区内商户/居民进行监督、指导和服务的一方。3.商户/居民：指在社区内从事经营活动或居住的个人或单位。4.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反法律法规的行为。5.违约责任：指违约方应承担的法定责任，包括整改、赔偿等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未履行卫生清理义务：甲方应及时告知乙方，要求其在规定时间内整改，并对整改情况进行跟踪检查。2.乙方擅自占用公共空间：甲方应要求乙方立即拆除违章建筑或移除占用物品，恢复公共空间原状。3.乙方未履行消防安全义务：甲方应要求乙方立即整改，加强消防安全管理，并对整改情况进行复查。4.甲方未提供管理规定：甲方应及时制定并公布管理制度，对乙方进行培训和指导。5.甲方未履行监督职责：甲方应加强对乙方的监督和管理，确保乙方履行门前三包责任。6.甲方未按约定进行考核：甲方应严格按照合同约定进行考核，对优秀乙方给予奖励。五、所有应用场景：1.城市社区商户与社区管理者之间的门前三包责任约定。2.乡村居民与村