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文档简介

二手房产借款协议合同编号：__________二手房产借款协议（本协议由甲乙双方于____年__月__日签订）甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条借款金额、期限及还款方式1.1甲方向乙方借款人民币____元，借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）借款期限内每月__日还款人民币____元；（2）借款期限届满时，甲方应一次性偿还剩余借款本金及利息。1.3借款利率为____%，按年计算。第二条房产抵押2.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为借款的担保。2.2甲方应于借款期限内办理房产抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件交乙方留存。2.3借款期限届满，甲方按时偿还全部借款本息后，甲方有权解除抵押权。第三条借款用途3.1甲方保证所借资金仅用于购买房产及支付相关费用。3.2甲方不得将借款用于其他用途，否则乙方有权提前收回借款。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付逾期利息。4.3乙方未按约定时间办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.出借人身份证原件及复印件4.房产抵押登记证明复印件5.还款计划表6.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照本协议约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定时间还款：甲方未按照本协议约定的还款计划按时还款，视为违约。3.未按约定时间办理抵押登记手续：乙方未按照本协议约定的时间办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款：甲方从乙方借用的资金。2.借款期限：甲方借用的资金的期限。3.还款：甲方按照本协议约定的时间和金额向乙方归还借款。4.还款计划：甲方按照本协议约定的时间和金额向乙方还款的计划。5.房产抵押：甲方将房产作为借款的担保，将房产权利转移给乙方。6.抵押登记：将甲方抵押的房产权利在相关机构进行登记，以便在甲方违约时，乙方可以行使抵押权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付逾期利息。3.乙方未按约定时间办理抵押登记手续：甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：本协议适用于甲方购买房产并向乙方申请借款的场景，乙方出借资金给

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