购房信用贷款协议

购房信用贷款协议合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：________________乙方（贷款人）：身份证号：________________鉴于甲方拟购买房屋，并向乙方申请购房信用贷款，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币____元（大写：____________________元整），甲方承诺该贷款仅用于购买房屋。1.2甲方应按照乙方要求的还款计划及时足额归还贷款本金及利息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在贷款期限内，甲方如提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的利率支付提前还款的手续费。第三条还款方式3.1本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照乙方的还款计划按时还款，如有逾期，甲方应按照乙方规定的利率支付逾期利息。第四条贷款利率及调整4.1本贷款的年利率为____%。4.2在贷款期限内，如遇利率调整，乙方可按照相关规定调整贷款利率，甲方应予以接受。第五条担保方式5.1本贷款采取信用贷款方式，甲方无需提供担保。第六条合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。（1）甲方丧失还款能力；（2）甲方提供的个人信息及资料不实，或者存在欺诈行为；（3）甲方未按照约定用途使用贷款；（4）甲方违反本协议的其他约定。第七条违约责任7.1甲方未按照约定用途使用贷款，或者未按时还款的，应按照乙方规定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照复印件3.房屋买卖合同复印件4.贷款申请表5.收入证明6.信用报告7.还款账号信息8.房屋权属证明9.其他双方认为需要提供的材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款：包括但不限于未购买房屋或购买非自用房屋。2.甲方未按时还款：包括逾期还款和未按约定还款计划还款。3.乙方未按照约定按时发放贷款：指贷款发放时间超出约定或未按时放款。4.甲方提供虚假信息或存在欺诈行为：如提供虚假身份证、收入证明等。5.甲方违反其他约定：包括但不限于违反合同约定的房屋买卖合同条款等。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。2.信用贷款：指以借款人信用为依据，无需提供实物担保的贷款。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.提前还款手续费：指借款人提前偿还贷款所需支付的费用。5.逾期利息：指借款人逾期还款所需支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定用途使用贷款。解决办法：乙方发现甲方未按照约定用途使用贷款时，有权提前收回贷款并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。2.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方有权按照约定收取逾期利息，并有权根据实际情况调整贷款利率。3.问题：乙方未按照约定按时发放贷款。解决办法：乙方应按照约定时间发放贷款，如未能按时发放，应向甲方支付违约金。4.问题：甲方提供虚假信息或存在欺诈行为。解决办法：乙方有权立即解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，并向乙方申请购房信用贷款。2.乙方作为贷款人，同意