耕地租用合同范本

耕地租用合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有耕地的所有权，并有权将其出租；乙方愿意承租甲方拥有的耕地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条耕地基本情况1.1耕地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，总面积为__________平方米。1.2耕地用途：乙方租赁该耕地用于__________（填写具体用途，如农作物种植、养殖等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的耕地使用权，并确保乙方正常开展农业生产。3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法的租金收据。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对所出租的耕地拥有完整的所有权，确保乙方的合法权益不受侵害。4.2甲方应保证耕地处于适宜农业生产的状态，如出现土地质量问题，甲方应负责解决。4.3甲方不得干涉乙方正常开展农业生产，不得随意提高租金。4.4甲方应在租赁期限内履行合同义务，如甲方违约，应承担相应的违约责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。5.2乙方应合理利用耕地资源，保护生态环境，不得从事违法农业生产活动。5.3乙方按期支付租金，如乙方违约，应承担相应的违约责任。5.4租赁期满后，乙方应将耕地恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.耕地现状照片4.租赁合同补充协议5.耕地使用权变更登记证明6.租金支付凭证7.耕地恢复状况报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供耕地或耕地不符合约定条件干涉乙方正常农业生产活动未履行合同义务，如提供虚假证明文件提前解除合同或擅自提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用耕地，擅自改变耕地用途未按期支付租金未合理利用耕地资源，导致耕地质量下降未将耕地恢复至租赁开始时的状态三、法律名词及解释：1.耕地：指用于种植农作物的土地。2.出租方：指拥有耕地所有权并有权将其出租的当事人。3.承租方：指租赁耕地并按约定用途使用的当事人。4.租金：指乙方为使用耕地支付给甲方的费用。5.租赁期限：指双方约定的乙方使用耕地的期限。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地不符合约定条件：解决办法：双方协商一致，甲方负责解决耕地不符合约定条件的问题，直至达到约定条件。2.租金支付纠纷：解决办法：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决。3.耕地用途改变：解决办法：乙方需提前通知甲方并征得甲方同意，如甲方不同意，乙方需恢复耕地原状。4.耕地损坏修复：解决