物业优化策略选

物业优化策略选合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（优化策略选）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的经营管理权，且乙方为专业的优化策略选，具备为甲方提供物业优化策略的能力。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业优化策略选服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的物业项目实际情况，进行全面的分析，制定出适合甲方的物业优化策略。1.2乙方应甲方要求，提供包括但不限于物业管理、设施设备维护、服务质量提升、成本控制等方面的优化建议。1.3乙方应保证其提供的优化策略具有可行性、合规性，并确保甲方在实施优化策略后能取得明显的经济效益和物业品质提升。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。三、服务费用3.1乙方提供物业优化策略选服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应按本协议约定的付款方式及时支付。3.2付款方式：甲方在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付全额服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间提供优化策略，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件3.乙方（优化策略选）营业执照复印件4.乙方（优化策略选）法定代表人身份证明复印件5.双方签订的物业优化策略选服务协议6.乙方提供的物业优化策略报告7.甲方支付乙方服务费用的银行转账凭证8.双方签订的保密协议9.双方签订的违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供优化策略，视为违约。2.乙方提供的优化策略不符合甲方需求，视为违约。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具有物业项目管理资质的企业。2.优化策略选：指为物业公司提供优化管理策略的专业服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间提供优化策略：解决办法：甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，并要求乙方立即提供优化策略。2.乙方提供的优化策略不符合甲方需求：解决办法：甲方有权要求乙方重新提供优化策略，直至满足甲方需求。3.乙方未履行保密义务：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。4.甲方未按约定时间支付服务费用：解决办法：乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，并要求甲方立即支付服务费用。五、所有应用场景：1.物业公司寻求专业优化策略选，提升物业项目经营管理水平。2.物业公司面临市场竞争，需要通过优化策略提高物业品质，吸引更多业主。3.物业