水塘租赁承包合同的公平竞争

水塘租赁承包合同的公平竞争合同编号：__________水塘租赁承包合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁范围及期限1.1甲方同意将水塘出租给乙方，乙方租赁水塘的面积为______平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期间，水塘内的设施、设备及附属建筑物归甲方所有，乙方不得损坏或擅自拆除。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁水塘期间，只能从事______经营活动，并应符合相关法律法规及政策规定。3.2乙方应在租赁水塘内设置安全警示标志，确保游客人身安全。3.3乙方应在租赁水塘内保持环境卫生，定期清理垃圾，确保水塘水质达到规定标准。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.水塘租赁承包合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.水塘所有权证明文件5.水塘地理位置示意图6.租赁范围内设施、设备清单7.租赁期内经营活动计划书8.安全警示标志设计方案9.环境卫生管理协议10.赔偿金计算方法说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或变更合同内容，导致乙方损失的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。3.乙方在租赁水塘内从事的经营活动不符合约定或相关法律法规，构成违约。4.乙方损坏或擅自拆除水塘内设施、设备及附属建筑物，构成违约。5.乙方未按约定保持水塘环境卫生，导致水质不合格，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水塘所有权并将其出租给他人的一方。2.承包方：指租赁水塘并进行经营活动的另一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁水塘的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的水塘租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.经营范围：指乙方在租赁水塘内允许从事的经营活动类别。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用水塘，导致水质不合格。解决办法：要求乙方立即整改，恢复水质合格状态，必要时可解除合同。3.问题：甲方需提前解除或变更合同。解决办法：提前通知乙方，并按照合同约定支付赔偿金。4.问题：乙方损坏或擅自拆除水塘内设施、设备。解决办法：要求乙方赔偿损失，必要时可解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有水塘所有权，希望出租水塘获取租