茶楼承包合同的变更

茶楼承包合同的变更合同编号：__________茶楼承包合同的变更甲方（原承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（变更方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合同标的及变更内容1.1原合同第一条“合同标的”变更如下：1.2原合同第二条“承包期限”变更如下：（1）原合同承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。（2）变更后承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3原合同第三条“承包费用”变更如下：（1）原合同承包费用：乙方每月支付给甲方承包费人民币__________元。（2）变更后承包费用：乙方每月支付给甲方承包费人民币__________元。1.4原合同第四条“经营范围”变更如下：（1）原合同经营范围：乙方在茶楼内从事茶艺表演、茶品销售等业务。（2）变更后经营范围：乙方在茶楼内从事茶艺表演、茶品销售、餐饮服务等业务。二、合同的履行2.1双方应严格按照本变更协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.2乙方在承包期间，应保证茶楼的正常经营，维护茶楼的声誉和形象。三、合同的解除和终止3.1在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.2在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。四、违约责任4.1双方应严格按照本变更协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原承包方）：__________乙方（变更方）：__________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.茶楼承包合同原合同2.茶楼承包合同变更协议3.甲方（原承包方）营业执照复印件4.乙方（变更方）营业执照复印件5.茶楼所有权证明文件6.茶楼设施、设备、物品清单7.茶楼经营许可证复印件8.茶楼租赁合同复印件9.茶楼相关资质证书复印件10.双方授权代表身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付承包费，视为违约。2.乙方未按照约定经营范围进行经营，视为违约。3.甲方未按照约定提供茶楼设施、设备、物品等，视为违约。4.甲方未保证茶楼的经营许可证、租赁合同等相关资质有效，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指原合同甲方，拥有茶楼经营权的一方。2.变更方：指原合同乙方，进行合同变更的一方。3.承包费：指乙方支付给甲方的茶楼经营权使用费用。4.经营范围：指乙方在茶楼内从事的业务范围。5.违约金：指违约方支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付承包费。解决办法：乙方应在合同约定的支付日期前支付承包费，如逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方超出了约定的经营范围。解决办法：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，如超出范围，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.问题：甲方未提供茶楼设施、设备、物品等。解决办法：甲方应按照合同约定提供茶楼设施、设备、物品等，如未提供，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：甲方未保证茶楼的相关资质有效。解决办法：甲方应保证茶楼的经营许可证、租赁合同等相关资质有效，如未保证，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.茶楼所有者将茶楼经营权承包给经营者。2.茶楼经营者需要