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红枣园承包条件合同编号:__________合同双方:甲方:__________(姓名/公司名称)地址:__________联系方式:__________乙方:__________(姓名/公司名称)地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有红枣园的承包权,乙方愿意承包该红枣园,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:第一条红枣园概况1.1红枣园位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2红枣园内的红枣树种植情况如下:(1)树龄:__________年;(2)种植密度:__________株/亩;(3)红枣品种:__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用的标准为每亩__________元,总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年承包费用。3.3承包费用支付方式如下:(1)转账;(2)现金;(3)其他方式:__________。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利:(1)在承包期限内对红枣园进行经营和管理;(2)享有红枣园所产生的经济收益;(3)根据合同约定,对红枣园进行改造和升级;(4)优先续签合同的权利。4.2承包方的义务:(1)按约定支付承包费用;(2)合理利用红枣园资源,确保红枣的品质和产量;(3)遵守国家法律法规,不得从事违法活动;(4)合同期限内,不得将红枣园转包或转让给第三方;(5)合同期限内,不得改变红枣园的用途;(6)合同期限内,负责红枣园的安全生产和环境保护工作。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利:(1)监督乙方对红枣园的经营和管理;(2)按约定收取承包费用;(3)要求乙方履行合同约定的义务;(4)合同期限内,有权收回红枣园的承包权,但需提前__________个月通知乙方。5.2甲方的义务:(1)保证红枣园的承包权合法有效;(2)提供红枣园的基本设施和条件,保障乙方顺利开展经营活动;(3)协助乙方解决红枣园经营过程中遇到的问题;(4)合同期限内,不得干涉乙方的经营决策。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的标准为合同总金额的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.红枣园所有权证明文件2.红枣园使用权证明文件3.红枣园现状评估报告4.红枣园经营规划方案5.承包方资信证明文件6.合同双方身份证明文件7.其他与红枣园承包相关的文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,视为违约。2.乙方未按合同约定经营和管理红枣园,视为违约。3.乙方转包或转让红枣园给第三方,视为违约。4.乙方改变红枣园用途,视为违约。5.甲方干涉乙方经营决策,视为违约。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.红枣园:指合同约定的用于承包经营的土地。2.承包方:指具有承包资格并承担承包义务的一方。3.承包费用:指乙方按约定向甲方支付的费用。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方:指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付承包费用。解决办法:提醒乙方按时支付,逾期支付的,依法追讨并加收滞纳金。2.问题:红枣园经营过程中出现自然灾害。解决办法:及时报告甲方,共同制定应对措施,减轻损失。3.问题:乙方需要提前终止合同。解决办法:双方协商一致,根据实际情况办理终止手续,结算剩余承包费用。4.问题:红枣园经营过程中出现争议。解决办法:协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。5.问题:甲方干涉乙方经营决策。解决办法:甲方应及时改正,尊重乙方的经营自主权。五、所有应
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