住房建设质量担保书

住房建设质量担保书合同编号：__________住房建设质量担保书甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条质量担保1.1乙方对所提供的住房建设施工质量承担无条件担保责任。1.2乙方保证所建设的住房符合国家及行业的相关质量标准和规范，并保证住房的安全、适用、美观和耐用。1.3乙方承诺在交付住房后______年内，对于因施工原因导致的质量问题，乙方将负责修复或更换，并承担由此产生的一切费用。第二条质量监督与检查2.1甲方有权对乙方施工过程进行质量监督与检查，以确保施工质量符合约定标准。2.2乙方应积极配合甲方的质量监督与检查，提供必要的工作条件和便利。2.3甲方有权邀请第三方专业机构对施工质量进行评估，评估费用由甲方承担。第三条质量争议的解决3.1双方在住房质量问题上发生争议时，应通过友好协商解决。3.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本担保书外，双方应对本担保书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本担保书签订之日起生效，至本担保书解除或终止之日起______年失效。第五条解除与终止5.1在下列情况下，本担保书解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止本担保书；（2）合同期限届满；（3）法律、法规、政策变化导致本担保书无法继续履行；（4）双方约定的其他解除或终止条件成就。5.2解除或终止本担保书后，乙方对解除或终止前的质量问题仍承担相应的责任。第六条其他条款6.1本担保书一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________一、附件列表：1.住房建设质量担保书2.项目合同文件3.施工图纸和技术规范4.质量评估报告5.施工进度计划6.付款凭证和发票7.双方的公司资质证明文件8.保密协议二、违约行为及认定：1.质量不达标：若乙方交付的住房不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并有权要求乙方承担因此产生的费用。2.延期交付：若乙方未能在约定的时间内完成住房建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。3.施工安全事故：若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。4.违反保密条款：若乙方未经甲方同意，向第三方披露本担保书内容及签订过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设单位：指合同中约定的承担住房建设项目投资、组织设计和建设的法人或其他组织。2.施工单位：指合同中约定的承担住房建设施工任务的法人或其他组织。3.质量担保：指乙方对所提供的住房建设施工质量承担无条件担保责任。4.违约金：指乙方因违约行为应向甲方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方对合同内容及签订过程予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量争议：当双方在住房质量问题上发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。2.施工进度延迟：若乙方未能按约定时间完成住房建设，甲方有权要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，以确保项目按时完成。3.安全事故：若乙方在施工过程中发生安全事故，应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。乙方应承担全部责任，并向甲方支付因此产生的赔偿金。4.保密泄露：若乙方违反保密条款，向第三方披露本担保书内容及签订过程，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于住房建设项目质量担保。2.适用于施工单位与建设单位之间的质量保障约定。3.