房地产工程验收协议

房地产工程验收协议合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________（房地产项目名称）1.2工程地点：__________（项目地址）1.3工程规模：__________（工程总体规模）1.4工程造价：__________（工程总投资）1.5工程工期：__________（工程计划开工日期）至__________（工程计划竣工日期）。二、验收范围及标准2.1验收范围：本协议所涉及的房地产工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程、配套设施工程等。2.2验收标准：验收应严格按照国家、行业和地方有关法律法规、工程技术标准、设计文件及合同约定执行。包括但不限于：（1）土建工程：结构安全、使用功能、外观质量、施工工艺等；（2）安装工程：给排水、供电、供暖、通风、空调、通信、消防等系统安装质量及功能完善；（3）装饰装修工程：设计风格、材质、工艺、色调、观感、功能等；（4）园林绿化工程：绿化配置、景观效果、绿化面积、景观设施等；（5）配套设施工程：道路、广场、停车场、排水设施、照明、安全防护等。三、验收组织及程序3.1验收组织：本协议项下的工程验收，由甲方、乙方及有关政府部门共同组成验收组进行。3.2验收程序：（1）验收准备：甲乙双方应按照验收标准，准备相关资料，包括但不限于设计文件、施工记录、检验报告、验收报告等；（2）初步验收：验收组对工程实体进行检查，对存在的问题提出整改要求；（3）整改落实：乙方按照验收组的要求进行整改，并将整改情况报告甲方；（4）正式验收：验收组对整改后的工程进行复查，确认符合验收标准后，签署验收合格意见；四、验收期限及延期4.1验收期限：本协议项下的工程验收工作应自工程竣工之日起__________个月内完成。4.2延期：在验收期限内，如因不可抗力或其他特殊原因导致验收工作无法按期完成，双方可协商延长验收期限，具体事宜双方另行约定。五、验收费用5.1验收费用包括：验收组成员的劳务费、交通费、住宿费等。5.2验收费用的承担：甲方承担验收费用的__________%，乙方承担验收费用的__________%。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致验收工作无法顺利进行或验收不合格，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照验收标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并按照合同约定追究乙方违约责任。七、争议解决7.1本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计文件2.施工记录3.检验报告4.验收报告5.补充协议6.验收合格意见二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致验收工作无法顺利进行或验收不合格。2.乙方未按照验收标准完成工程。三、法律名词及解释：1.房地产工程验收协议：指甲方和乙方就房地产项目的建设、施工、交付等事宜达成一致，明确双方在项目验收过程中的权利和义务的协议。2.验收组：由甲方、乙方及有关政府部门组成的，负责对房地产项目进行验收的机构。3.验收标准：指国家、行业和地方有关法律法规、工程技术标准、设计文件及合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.验收工作延期：如因不可抗力或其他特殊原因导致验收工作无法按期完成，双方可协商延长验收期限，并另行约定具体事宜。2.验收不合格：乙方未按照验收标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并按照合同约定追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.适用于