绿色建筑租赁节能环保新选择

绿色建筑租赁节能环保新选择合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有绿色建筑租赁的节能环保新选择，乙方有意租赁该绿色建筑，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为甲方拥有的绿色建筑，建筑位于（具体地址），建筑面积为（平方米），建筑结构为（结构类型），建筑等级为（等级）。1.2租赁物符合国家关于绿色建筑的相关标准和规定，具备节能、环保、低碳等特性。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写：（租金数额）元整（小写：（租金数额）元）。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的（逾期利率）%作为滞纳金。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1甲方应为本合同租赁物办理相应的保险，并将乙方名称列为保险受益人。5.2乙方应按照甲方的要求提供必要的保险理赔资料，并协助甲方办理理赔事宜。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权要求解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.绿色建筑相关资质证书3.租赁物inspection报告4.租赁物维护保养手册5.保险单据6.甲方银行账户信息7.乙方身份证明文件8.授权书（如有）9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定维修保养租赁物。5.甲方未按约定办理保险或未将乙方列为保险受益人。6.任何一方迟延履行债务或违反合同其他条款。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适等因素，以降低建筑对环境和资源的影响，提高建筑的可持续发展能力。2.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的绿色建筑。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定的期限内予以解决或提供替代方案。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其在约定的期限内支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方提供的维修保养手册进行维修保养。4.问题：甲方未按约定办理保险或未将乙方列为保险受益人。解决办法：乙方有权要求甲方办理保险并将其列为保险受益人，必要时乙方可以自行购买保险，并将甲方列为共同保险人。5.问题：任何一方迟延履行债务或违反合同其他条款。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.适用于各类绿色建筑的租赁业务。2.适用于对绿色建筑有特定需求的乙方企业或个人。3.