独立自建房屋合同

独立自建房屋合同合同编号：__________独立自建房屋合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方愿意委托乙方独立自建房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条房屋建设内容1.1房屋建设地点：____________________1.2房屋建设规模：____________________1.3房屋建设标准：____________________1.4房屋建设要求：____________________第二条合同价格及支付2.1本合同房屋建设总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）________日前支付合同总价款的________%；（2）________日前支付合同总价款的________%；（3）________日前支付合同总价款的________%。2.3甲方支付合同价款时，应提供等额的发票。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的建设内容、规模、标准和要求完成房屋建设。3.2乙方应按照本合同约定的工期完成房屋建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证房屋建设质量，确保房屋建设符合国家相关法律法规、规范和标准。3.4乙方应按照本合同约定的方式交付房屋。第四条合同变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同价款、赔偿等相关事项。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照甲方实际损失予以赔偿。5.3甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期付款金额的________%支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕、验收合格并交付甲方之日起终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.独立自建房屋合同2.房屋建设设计方案3.房屋建设预算明细4.付款凭证5.房屋建设进度报告6.质量检测报告7.交付验收记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成房屋建设或未达到约定的建设标准，视为违约。2.乙方未按照约定工期完成房屋建设，视为违约。3.乙方未按照约定方式交付房屋，视为违约。4.甲方未按照约定付款，视为违约。5.甲方未按照约定提供建设场地、施工条件等，视为违约。6.双方其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.独立自建房屋合同：指甲方委托乙方独立完成房屋建设的合同。2.工期：指合同约定的乙方完成房屋建设的时间。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量检测报告：指对房屋建设质量进行的检测报告。5.交付验收记录：指房屋建设完成后，甲乙双方进行的验收记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计方案变更，应及时沟通，并根据实际情况进行调整。2.遇到施工进度延误，应及时与乙方沟通，了解原因，并协商解决。3.遇到质量问题，应及时要求乙方进行整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测。4.遇到付款问题，应及时提供相应的付款凭证，确保合同顺利进行。5.遇到合同争议，应及时书面沟通，协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为自用住宅独立自建