果场租赁条款

果场租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的果场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的果场，并按照约定的条款进行使用。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将其位于________________的果场出租给乙方使用，乙方租赁甲方果场的面积为______平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，租金按月支付。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方的果场仅限于______用途，不得从事其他任何未经甲方同意的活动。第五条维修责任1.租赁期间，甲乙双方应共同承担果场的维修责任。2.因乙方使用不当导致的果场设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在租赁期限内，甲乙双方不得单方面解除或变更本合同。3.如甲乙双方经协商一致，可以提前解除或变更本合同。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________乙方法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.果场租赁合同2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租赁物保险单5.租金支付证明6.维修费用支付证明7.合同变更/解除协议8.违约金计算证明9.法律意见书10.其他与租赁相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定进行维修4.乙方提前解除或变更合同5.乙方未履行合同约定的其他义务6.甲方未按约定提供租赁物7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为果场。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。7.保险：指为租赁物投保，以防止损失或损害的一种措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金的问题：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物的问题：解决办法：提醒乙方按约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。3.乙方未按约定进行维修的问题：解决办法：提醒乙方按约定进行维修，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.乙方提前解除或变更合同的问题：解决办法：甲方有权拒绝乙方的提前解除或变更要求，除非甲乙双方协商一致。5.乙方未履行合同约定的其他义务的问题：解决办法：提醒乙方履行合同约定的其他义务，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.甲方未按约定提供租赁物的问题：解决办法：提醒甲方按约定提供租赁物，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.甲方未履行合同约定的其他义务的问题：解决办法：提醒甲方履行合同约定的其他义务，如甲方