菜市场承包新动态

菜市场承包新动态合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为一家具有合法经营资格的菜市场运营商，乙方为一家具备相关业务能力的个体或企业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方菜市场经营业务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围及内容1.1乙方承包甲方的菜市场内特定区域的经营业务，具体位置和面积详见附件一。1.2乙方承包的业务范围包括：蔬菜、水果、肉类、水产、副食品等农副产品的销售。1.3乙方应按照甲方的要求，对承包区域进行装修、布局，并承担相关费用。装修、布局应符合甲方提供的菜市场整体形象和规范要求。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在承包期限内，乙方不得擅自转让或转包承包区域内的经营业务。2.3如乙方需延长承包期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续期合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。3.3承包费用中包含乙方员工的人身意外伤害保险、健康检查等费用，具体保险方案和费用标准由甲方制定，乙方应予以遵守。四、经营规范4.1乙方应按照甲方提供的菜市场经营管理规范进行经营，确保商品质量，不得经营假冒伪劣、过期、变质等不合格商品。4.2乙方应保证所售商品的来源合法，不得从事非法经营活动。4.3乙方应在经营场所明显位置悬挂营业执照、食品经营许可证等相关证件。4.4乙方应遵守国家的价格管理规定，不得擅自提高商品价格。4.5乙方应确保经营场所的卫生和安全，不得在承包区域内从事与经营无关的活动。五、甲方权利义务5.1甲方应保证承包区域的场地、设施、设备等符合经营需求，确保菜市场的正常运营。5.2甲方应提供经营所需的相关信息，如消费者需求、市场动态等，并给予乙方经营指导。5.3甲方应对乙方进行业务培训，确保乙方熟悉菜市场的经营规则和管理要求。5.4甲方应负责菜市场的整体宣传和推广，提升菜市场的知名度和影响力。5.5甲方应对乙方经营过程中遇到的问题和困难给予及时协助和解决。六、乙方权利义务6.1乙方应按照约定支付承包费用，并遵守甲方的经营管理规范。6.2乙方应保证所售商品的质量，不得经营违法、违规商品。6.3乙方应自行承担经营风险，如商品损耗、价格波动等。6.4乙方应对承包区域的卫生和安全负责，确保经营环境的整洁和顾客的安全。6.5乙方应有义务参与菜市场的各项促销活动，共同提升菜市场的经营效益。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同承包费用的__%。7.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：一、附件列表：1.附件一：菜市场承包区域位置及面积示意图2.附件二：承包区域装修布局规范和要求3.附件三：乙方经营商品目录及相关资质证明4.附件四：甲方菜市场经营管理规范5.附件五：承包费用支付证明文件6.附件六：乙方员工身份证明和健康证明7.附件七：食品安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的10%。2.乙方擅自转让或转包承包区域内的经营业务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的10%。3.乙方经营假冒伪劣、过期、变质等不合格商品，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的10%。4.乙方未按约定遵守甲方的经营管理规范，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的10%。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有合法经营资格的菜市场运营商。2.乙方：指具备相关业务能力的个体或企业。3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，用于承包甲方菜市场内特定区域的经营业务。4.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.菜市场：指甲方运营的具有合法经营资格的农产品交易场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包区域装修布局不符合甲方要求：乙方应按照甲方提供的规范和要求进行装修布局，如不符合要求，甲方有权要求乙方整改，直至符合要求。2.乙方未按约定支付承包费用：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方经营假冒伪劣、过期、变质等不合格商品：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自转让或转包承包区域内的经营业务：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定遵守甲方的经营管理规范：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求